Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 - Contacto: Felix Rosellini VENTA DE ESPECTACULAR CASA CON DEPARTAMENTOS VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA Propiedad premium ubicada en zona estratégica de Villa Carlos Paz, con excelente conectividad y diseño arquitectónico integral que combina funcionalidad y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 647 m² sobre un terreno de 2720 m² • Construcción de alta calidad del año 1995 • Distribución versátil con casa principal y dos departamentos independientes • Ubicación privilegiada en Costa Azul CASA PRINCIPAL • 3 dormitorios amplios con placares • 4 baños completos, incluyendo suite principal con jacuzzi • Living comedor luminoso en primer piso con balcón hacia jardín • Cocina espaciosa • Escritorio con ventana posterior • Cochera para seis vehículos ESPACIOS EXTERIORES • Quincho con cocina independiente equipada • Asador y cava/bodega • Jardín paisajístico • Pileta semi olímpica con vestuarios • Quinto baño externo • Bauleras para almacenamiento DEPARTAMENTOS ADICIONALES • Dos unidades independientes de 2 dormitorios cada una • Ubicados al fondo del terreno • Ingreso independiente • Aproximadamente 70 m² adicionales entre ambas unidades CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Materiales de alta calidad • Aberturas de madera • Barandas premium • Ascensor instalado • Escritura y planos aprobados BENEFICIOS DIFERENCIALES • Ideal para familias grandes o inversores • Múltiples opciones de uso habitacional • Excelente estado de conservación • Zona de rápido acceso a Villa Carlos Paz • Potencial de renta o uso múltiple Oportunidad única para quienes buscan una propiedad versátil y de alto standing en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.