Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Raúl Rubiño - MLS ID 421410154-2 VENTA TERRENO 311 M PANQUEHUA MENDOZA CARLOS PELLEGRINI Lote urbano de 311 m ubicado estratégicamente en zona de desarrollo inmobiliario de Panquehua Mendoza. Emplazado sobre calle Carlos Pellegrini con orientación sur el predio representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial para proyectos residenciales o comerciales. El terreno presenta una superficie regular con construcción mixta existente compuesta por dos habitaciones amplias un baño funcional y una estructura iniciada en materiales tradicionales hasta nivel de dintel. Esta configuración permite múltiples alternativas de desarrollo arquitectónico con zonificación favorable. Infraestructura urbana destacada proximidad a estación de metrotranvía y acceso a múltiples recorridos de transporte público. La orientación sur y las características del terreno generan condiciones óptimas para diseños arquitectónicos versátiles y funcionales. Características técnicas principales - Superficie total 311 m - Ubicación Carlos Pellegrini N374 Panquehua Mendoza - Orientación Sur - Estado Terreno con construcción parcial en proceso - Zonificación Apto para desarrollo residencial y comercial Documentación catastral y dominial completamente saneada libre de gravámenes. Potencial de inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de desarrollo. Ideal para inversores con visión estratégica de construcción de vivienda unifamiliar o emprendimiento comercial. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar una visita técnica al inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.