Inversionista, Compra Una Oficina Premiun En Magdalena Del Mar, Con Contrato Vigente De Alquiler Por 3 Años ¡Ésta Es Tu Oportunidad!

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SE VENDE amplia OFICINA en el cuarto piso, con vista exterior, sobre la Av. Juan de Aliaga, entre la Av. Javier Pardo y Aliaga y la Av. Alberto del Campo, ¡Ubicación inmejorable! Precio de Venta: US$ 500,000 A.T. 247 m2. Valor de M2 : USD$2,024 Incluye 3 cocheras ¡SE OFRECE CON CONTRATO DE ALQUILER POR 3 AÑOS...EXCELENTE INQUILINO! Descripción de la Oficina: •Área 247m2, ubicada en el piso 4 •Recepción amplia con control independiente del sistema de Aire Acondicionado •Luminarias LED •Falso techo con cielo raso. •Alarmas y detección contra incendio •Señalética según norma. •4 oficinas cerradas cada una con control independiente del sistema de Aire Acondicionado •Área abierta muy amplia y con instalaciones AD HOC para zona de trabajo, con control independiente del sistema de Aire Acondicionado •Oficina para Directorio cerrada con control independiente del sistema de Aire Acondicionado •Oficina para Gerencia General cerrada con control independiente del sistema de Aire Acondicionado •Área cerrada para Archivo •Área cerrada para Data Center con control independiente del sistema de Aire Acondicionado •Área Kitchenette •3 cocheras amplias y de fácil acceso •3 baños •Sistema de Aire Acondicionado Centralizado que se abastece del Chiller del Edificio y equipos propios fan coil para control independiente del sistema de Aire Acondicionado •Cuota de mantenimiento: 10.86 soles por m2, incluido IGV. Descripción Áreas Comunes: •Lobby de recepción y atención las 24 horas •Vigilancia las 24 horas •3 ascensores desde lobby a los distintos pisos - oficinas •2 ascensores desde lobby a los estacionamientos – sótanos •Sala de usos múltiples en el primer piso •Zona de comedores y cafetería en el primer piso ¡Aprovecha esta oportunidad y agenda una cita!