🏭 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL | SANTA ANITA Terreno industrial de gran escala estratégicamente ubicado en uno de los polos industriales más consolidados y con mayor crecimiento de Lima Metropolitana. Un activo de alto valor para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan eficiencia logística, fuerte demanda industrial y una valorización sostenida en el tiempo.📍 📈 🚛 Una inversión sólida hoy, con el potencial industrial que marcará el crecimiento del mañana.💼 💰 ⭐ UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 🛣️ Acceso directo a la Carretera Central y rápida conexión con la Panamericana Norte, ideal para transporte pesado y distribución nacional. ⚙️ Entorno industrial consolidado que optimiza las operaciones de alto volumen. 🏙️ Infraestructura urbana completa, reduciendo riesgos, tiempos y costos de implementación. TU FUTURO TERRENO: 📏 Área total: 6,950 m² ↔️ Frente: 50 metros ↕️ Fondo: 133 metros 🏗️ Zonificación: I3 – Gran Industria ✅ Terreno de forma regular, óptimo para desarrollos industriales de gran envergadura. PERFIL DE INVERSIÓN: 🏭 Desarrollo de plantas industriales y fábricas 📦 Centros logísticos y de distribución 🏬 Almacenes de gran escala 🏢 Proyectos industriales corporativos 🔧 Zonificación I3 que permite uso industrial intensivo, brindando máxima versatilidad y escalabilidad. VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA: 📍 Ubicación industrial altamente consolidada 📊 Alta demanda de suelo industrial en la zona 🚚 Excelente maniobrabilidad para transporte pesado 📈 Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo 🏢 Ideal para desarrollo propio o renta industrial 💰 Activo atractivo para portafolios de inversión corporativa INVERSION INTELIGENTE: 📐 USD 1,500 por m² ⭐ Una oportunidad sólida y estratégica para quienes buscan seguridad, proyección y rentabilidad en el sector industrial.