ATENÇÃO GESTÃO COM VALOR REDUZIDO! DUPLEX EM CIBRATEL I – ITANHAÉM LITORAL SUL DE SÃO PAULO – EXCLUSIVIDADE Conjunto Residencial Varandas de Cibratel II PARCEIROS, vamos vender juntos! 601251044-33 – VENDA DUPLEX EM CIBRATEL I – ITANHAÉM - LITORAL SUL DE SÃO PAULO Duplex Conjunto Residencial Varandas de Cibratel II Rua Iguaçu, 120 - Apto 32 - Bloco A1 - Edifício Bahamas - Cibratel II - Itanhaém - SP - CEP 11740-000, com as seguintes características: Sala | 3 dormitórios | 1 suíte com mezanino | 2 banheiros | Cozinha integrada | Sacada | Lavanderia | Área Gourmet | 1 vaga | 76,27m2 | Piscina | Área de lazer | Salão de Festas | 1.500 metros da praia VENDA - R$ 290.000,00 CONDOMÍNIO - R$ 570,00 IPTU ANUAL - R$ 1.395,36 TEXTO SUGERIDO DUPLEX CHARMOSO E ACOLHEDOR COM 3 DORMITÓRIOS NO CIBRATEL II EM ITANHAÉM! Descubra o seu novo lar doce lar neste aconchegante duplex disponível para venda em um condomínio fechado em Cibratel II, Itanhaém, litoral Sul de São Paulo. Com um charme especial, este imóvel com 3 quartos, sendo 1 suíte e um mezanino e 2 banheiros, oferece um refúgio perfeito em um local tranquilo, ideal para toda a família e amigos. O imóvel, construído em abril de 2014, em ótimas condições, está localizado na Rua Iguaçu 32 Bloco A, perto de rodovia, transporte público, escolas e comércio local, assegurando comodidade no dia a dia. São 65 m² bem distribuídos, com design moderno e funcional, e vista para quem ama assistir ao pôr do sol. Entre os destaques deste imóvel charmoso, estão as várias comodidades e recursos como Piscina, Jardim, Garagem, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço gourmet, Estacionamento, Playground, Quadra Poliesportiva, Segurança, Sala de Jogos e Salão de Festas. É um condomínio fechado situado em uma rua tranquila, mas bem próximo à rodovia, pontos de ônibus e outros meios de transporte público, garantindo fácil acesso e conveniência. Além disso, o prédio é Pet Friendly e inclui Segurança de 24 horas e Serviços de recepção, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família. A proximidade da praia é o diferencial desta propriedade que também é ideal para Aposentadoria ou Investimento, além de um local para passar os finais de semana, as férias, as festas de final de ano. Para completar, o duplex dispõe de 1 vaga de estacionamento, garantindo seu conforto e praticidade diária. Próximo ao Conjunto Residencial Varandas do Cibratel II, encontramos além da praia do Cibratel II, a Av. São Paulo que dá acesso à rodovia, ao Recanto Mineiro, ao Atacadão, Mega VestCasa Itanhaém, Upa, Mercado Extra, Tenda Atacadão, ao Bairro de Belas Artes, onde se encontra a Rodoviária e uma série de mercados, farmácias, lojas de conveniência, comércio em geral, padarias, sacolões, pets, restaurantes, postos de combustíveis, bancos, academias, transporte público e Cinema. Em minutos, de auto, ônibus ou mes