Piso de 5 Ambientes en Congreso ( Barrio de Monserrat ) Hermoso edificio de estilo francés Calle Moreno esquina Solís • Frente con orientación Noreste, muy Luminoso y Soleado • Edificio con puerta de hierro forjado de doble hoja, que da acceso a recepción con paredes y pisos en mármol • Tres entradas a la Unidad, mediante puertas originales de doble hoja, desde palier privado : Acceso a hall principal, a living y a Hall íntimo. • Amplio Living y Comedor Principal con pisos de roble de Eslavonia, puertas originales de cedro, de doble hoja y vidrio repartido. • Placares en las habitaciones + Placar muy amplio en circulación • Ambientes principales con paredes revestidas con Bibliotecas y Boiserie de madera • Cocina independiente con Lavadero incorporado con conexión para lavarropas • 2 Baños completos y Toilet • 4 Dormitorios amplios en total, uno de los cuales puede ser utilizado como escritorio, por su acceso directo desde hall distribuidor principal. • 3 Balcones, con acceso desde living, comedor y dormitorios • Edificio apto profesional • Expensas período diciembre 2023 con vencimiento en enero 2024 = $130000 Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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