VENTA CASA QUINTA CON PISCINA, QUINCHO Y GRAN PARQUE – PILAR Un sueño verde en Cumbre de Las Rosas III, Pilar. Viví la tranquilidad de una quinta con el confort de un barrio residencial. Ubicada sobre la calle Fray Luis Beltrán, la propiedad se desarrolla sobre tres lotes que suman 1.914 m², rodeada de verde, aire puro y excelente conectividad. CASA PRINCIPAL – 3 AMBIENTES (160 M² TOTALES) • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo • Amplio living comedor integrado a cocina moderna • Cocina equipada con muebles altos y bajos, cocina a gas y horno eléctrico • Estado general: impecable, lista para mudarse PARQUE Y JARDÍN • Entrada arbolada con tres robles imponentes • Frutales: peral, membrillo, moras, limonero, castaño, pomelo y acer • Sector de meditación rodeado de árboles • Sistema de riego automático • Cuarto de guardado y gabinete de gas (3 tubos de 45 kg) QUINCHO / ESPACIO SOCIAL CON PARRILLA Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN • Parrilla y horno para pizza a gas • Barra y comedor social • Dormitorio de descanso y baño completo • Lavadero incorporado • Construcción con losa preparada para segundo nivel (2 dormitorios y baño proyectados) • Persianas enrollables con salida directa a la piscina PISCINA Y SOLARIUM • Piscina de 40,64 m² • Galería tipo solárium con tomas eléctricos • Espacio ideal para hamacas y reposeras SERVICIOS Y CONECTIVIDAD • Agua de pozo (2 pozos independientes) • Recolección de residuos municipal • Internet disponible (Telecentro, Nortech, Bibop) • Acceso rápido a rutas principales de Pilar • Colectivos: 276, 501, 510 y 520 • Tren Belgrano Norte (Estación Villa Rosa a 10 minutos) UBICACIÓN: Cumbre de Las Rosas III, Pilar PRECIO: USD 157.000 CONTACTO: +54 9 11 2251-7372 Ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y el confort de una casa lista para disfrutar. Tasación gratuita y asesoramiento personalizado si necesitás vender para comprar. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.