Casa en venta en Patricias Mendocinas 300, Ituzaingó

Casa en venta en Patricias Mendocinas 300, Ituzaingó

Casa de 3 Ambientes con Garage, Jardín y PH de 2 Ambientes Ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad ofrece la perfecta combinación de comodidad y versatilidad. Al ingresar, nos encontramos con el living, muy luminoso y ventilado con ventanas al frente y lateral, este espacio es ideal para recibir visitas o relajarse en familia. Un pasillo conduce a las habitaciones y al baño. La habitación principal, con vista al frente, ofrece un ambiente sereno y acogedor. La segunda habitación, con ventanas que se abren al jardín trasero, permite disfrutar de la naturaleza y la privacidad. La cocina completa, con muebles bajomesada y abundante luz natural, invita a la creación culinaria. Desde aquí, se accede al garage lateral, actualmente adaptado como comedor*, con espacio suficiente para reuniones sociales o familiares. Semiintegrado al garage, se encuentra el lavadero, equipado con bacha y espacio para lavarropas, y con acceso directo al jardín trasero. El amplio patio/jardín ofrece múltiples posibilidades de uso y disfrute al aire libre. En su centro, se encuentra el segundo inmueble, un PH de 2 ambientes. El living comedor, con vistas al frente y lateral, es un espacio luminoso y confortable. Desde el hall de distribución se accede a la habitación, con ventana al exterior, y al baño completo. En el fondo del jardín, se encuentra un espacio semicubierto techado, ideal como lavadero adicional o área de almacenamiento. Además, cuenta con una parrilla de material, perfecta para reuniones al aire libre y asados en familia. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento, además de la posibilidad de generar ingresos adicionales con el alquiler del PH. Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente. Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013