Apresentamos este elegante apartamento T2 com 87m², situado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, na freguesia de Palmeira de Faro, concelho de Esposende. Este imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo do dia e um ambiente sempre acolhedor. O apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite, proporcionando conforto e privacidade adicionais. A cozinha em open space, equipada com placa de indução, exaustor e forno, conjuga-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um espaço prático e funcional, ideal para momentos de convívio ou para o quotidiano familiar. A nível de acabamentos e equipamentos, destacam-se os estores elétricos em alumínio térmico, a caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo, o sistema de ventilação mecânica (VMC de fluxo simples), o ar condicionado e o vídeo porteiro digital, elementos que conferem modernidade, eficiência energética e segurança. Este é um imóvel versátil, que se adapta tanto a quem procura uma habitação própria como a investidores que pretendem rentabilizar o arrendamento, especialmente pela sua proximidade a polos de ensino. A localização é sem dúvida um dos grandes pontos fortes deste apartamento. A apenas 3 minutos do polo do IPCA em Esposende, é uma opção muito atrativa para estudantes, professores e investidores. Com acesso à A28 a apenas 2 minutos, a mobilidade está garantida, permitindo deslocações rápidas a cidades próximas como Barcelos (10 km), Viana do Castelo (25 km), Braga (30 km) e ao Porto em menos de 45 minutos. Para além das excelentes ligações rodoviárias, a proximidade às belas praias de Esposende oferece um estilo de vida único, onde a tranquilidade do mar e o contacto com a natureza convivem em perfeita harmonia com a comodidade de estar perto de centros urbanos. A freguesia de Palmeira de Faro é uma zona calma, segura e acolhedora, que combina o sossego da vida fora do centro com bons acessos, serviços essenciais e uma envolvente de qualidade, garantindo assim bem-estar e valorização do investimento. A iad Portugal é uma rede imobiliária de nova geração, presente em vários países da Europa, que combina inovação digital com acompanhamento personalizado. O nosso modelo baseia-se em transparência, eficiência e proximidade, permitindo simplificar processos de compra, venda ou arrendamento. Com uma vasta rede de consultores independentes, motivados e preparados para oferecer soluções adaptadas a cada cliente, a iad Portugal garante um serviço profissional, moderno e de confiança, sempre focado em concretizar objetivos e realizar sonhos. #ref: 149427