Av. J.M. Moreno al 1200 ALQUILER EXCLUSIVO! Departamento 2 Ambientes con Vista Panorámica y Balcón Aterrazado - Frente a Barrio Cafferata Te presentamos esta joya en el 5to piso: un departamento de 2 ambientes al frente con orientación Oeste, que ofrece una vista abierta e insuperable sobre el barrio. Una propiedad única, llena de luz natural y con un balcón que es el verdadero protagonista. Características Destacadas de la Propiedad: - Amplio living-comedor al frente, luminoso y con acceso directo al balcón. - BALCóN ATERRAZADO! Espacioso y con dimensiones para disfrutarlo, con una vista panorámica increíble. - Dormitorio cómodo con placard empotrado. - Cocina tipo americana integrada, super práctica y cómoda con doble mesada y un lavadero incorporado que maximiza el espacio. - Baño completo funcional. - Pisos de madera en muy buen estado, que aportan calidez y estilo. - Calefacción central por radiadores para un invierno cálido y confortable. - Aire acondicionado para los días de verano. Ubicación Privilegiada: - Ubicado en Avenida J. Moreno, frente al Barrio Cafferata. Una ubicación excelente y conveniente: - Conectividad total: Fácil acceso a avenidas principales y múltiples líneas de transporte. - Todos los servicios a mano: Comercios, supermercados, farmacias y gastronomía en las inmediaciones. - Barrio tranquilo y bien ubicado. Ideal para quienes buscan un hogar con un plus único: privacidad, luz natural, vistas abiertas y un balcón para disfrutar de la ciudad. Perfecto para una pareja o profesional. No dejes pasar la oportunidad de vivir con esta vista! Contactanos para coordinar una visita. Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: 2 años . Ajuste cuatrimestral según IPC (índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N 2563 CPI Alfredo Ricotti