Ofrecemos en ALQUILER COMERCIAL monoambiente en segundo piso ubicado en la calle Gutenberg 3801, Villa Devoto.  A 150 metros de la estacion Devoto del Ferrocarril Urquiza.  A  500 metros de Av San Martin, a 270 metros de Av Chivilcoy, a Av. Gral. Mosconi y a 350 metros de Plaza Arenales. LA UNIDAD: Monoambiente con salida al balcon. Cocina integrada: anafe electrico y hornito electrico Baño completo  Termotanque electrico Aire acondicionado -El edificio cuenta con ascensor CONDICIONES DE ALQUILER COMERCIAL: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de depósito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones. - Certificación de ingresos. -Contrato por 2 años. Revisión trimestral por IPC -Seguro contra incendios. -Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA) OBSERVACIONES: -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino. -A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. -El valor de las expensas es a modo orientativo e incluye internet y AYSA.   Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)