ALQUILER - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - 6º PISO - LATERAL Departamento de dos ambientes, ubicado en un 6º piso lateral, recién pintado de blanco y con pisos de parquet. Distribución y comodidades: Living comedorHall íntimo con placardDormitorio con placardVentilador de techo en ambos ambientesBaño completoCocina con muebles sobre y bajo mesadaLavadero separadoVentilación directa en baño y cocinaServicios individuales Edificio: Dos ascensoresGastos: - Expensas (Vto. Noviembre): $66.570 aprox. - AGIP (cuota 11): $9.701 aprox. Ubicación: - Excelente ubicación sobre Malabia, a metros de Av. Corrientes. Cercanía con múltiples líneas de colectivos y Subte B - Estación Malabia. - Zona residencial con amplia oferta comercial: locales, restaurantes, bancos y más. CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 702023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA RESPALDAR - DEPOSITO DE GARANTÍA: DOS MESES, ACTUALIZADO ANUALMENTE AL AÑO POR IPC ACUMULADO PUBLICADO LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarioscomisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisiónhonorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423