Ubicada en el prestigioso Country Carlos Pellegrini, con acceso directo al Jockey Club de Rosario, esta propiedad combina el carácter sólido de una casa con historia con una distribución moderna y funcional. Rodeada de verde y con rápidas conexiones a Funes y a la Circunvalación, se convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir con calidad, tranquilidad y excelente conectividad. El terreno de 654 m² alberga una vivienda distribuida en dos plantas más subsuelo, con 274 m² cubiertos y 68 m² semicubiertos, dividida en más de 14 ambientes y una gran galería. Planta BAJA: Entrada principal hacia un hogar a leña, con Toilette de recepción Estar hundido principal con orientación Norte y excelente luz natural, conectado a un amplio comedor principal Living Comedor diario Garage / Guardado Oficina con Patio de Retiro Cocina moderna con Isla, junto a lsector parrillero de la galería, con mesada y fácil acceso a la cocina Área de servicio con lavadero independiente, habitación de servicio y toilette Sótano de 17 m² Cochera cubierta para 2 vehículos + patio frente a la entrada principal Galería amplia con orientación Norte, sectorizada en dos espacios funcionales: uno para comedor y otro para estar exterior. Pileta. Planta ALTA: Hall íntimo de distribución 4 Dormitorios: incluyendo uno en suite, con vestidor y baño completo con antebaño Baño completo con antebaño para los otros dormitorios Espacio de escritorio con acceso por escalera a un Altillo / Comodín Detalles que hacen la diferencia: Todos los dormitorios, el estar principal, el comedor diario y la galería tienen orientación Norte Un techo inclinado de madera maciza de altísima calidad, con cambios de ángulos y orientaciones que aportan movimiento, calidez y nobleza única en cada ambiente, y sobre todo, en la doble altura del comedor principal. Múltiples detalles de calidad en la materialidad de la casa Conexiones de Gas, Agua y Electricidad en excelente estado y con mantenimiento reciente Una casa pensada para vivir cada espacio con confort, estilo y conexión con el entorno Valor Expensas: AR$ 250.000 El valor de Venta es de USD 650.000 Acepta Permuta ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------