VENTA DE TERRENO COMERCIAL – AV. ALAMEDA SUR – CHORRILLOS (1,080 m²) Presentamos una oportunidad de inversión en plena Av. Alameda Sur - Chorrillos, una de las avenidas con mayor proyección de desarrollo comercial en Lima Sur. Este terreno de 1,080 m², ubicado estratégicamente a pocos metros de Plaza Vea Los Cedros, cuenta con zonificación CV (Comercio Vecinal) y certificado de parámetros urbanísticos, lo que permite desarrollar diversos proyectos de alta rentabilidad. Principales Atributos • Zonificación Comercial (CV): apta para supermercados, bancos, clínicas, gimnasios, instituciones educativas, restaurantes, franquicias y proyectos mixtos. • Ubicación estratégica: alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios ancla, colegios y condominios residenciales consolidados. • Frente amplio de 24 ml: ideal para maximizar visibilidad y accesibilidad. • Certificado de parámetros vigente: seguridad jurídica y respaldo normativo. • Área de terreno: 1,080 m². • Precio acorde al mercado: USD 879,000 (USD 814/m²). Valor de Inversión Invertir en Alameda Sur significa asegurar presencia en un corredor comercial con alta demanda insatisfecha de servicios y comercio organizado. La propiedad reúne todas las condiciones para ser adquirida por: • Inversionistas privados y fondos inmobiliarios. • Cadenas de franquicias nacionales e internacionales. • Bancos y entidades financieras en expansión. • Constructoras con enfoque en proyectos mixtos. Una propiedad con ubicación estratégica + zonificación comercial = alta rentabilidad asegurada. Importante: Abiertos a evaluar propuestas serias de compra, lo que brinda flexibilidad para negociar condiciones atractivas de inversión.