(revenda -oportunidade Única) Wonder Ipiringa 107m2

(revenda -oportunidade Única) Wonder Ipiringa 107m2

Estou vendendo meu apartamento no condomínio Wonder Ipiranga(empreendimento Lavvi/Cyrella). Valores já pagos e saldo devedor somente no privado. Imóvel adquirido bem abaixo da tabela, pois entrada foi maior, proporcionando maior desconto(mais detalhes no privado). Considerado um dos melhores empreendimentos do Ipiranga no momento, com muito lazer e excelente localização. Características: - Andar alto(20º), com vista lado para Avenida Tancredo Neves(sentido aeroporto Congonhas). - 1 minuto andando do Metrô Sacomã, já com uma saída do condomínio pelos fundos com acesso direto ao metro e Rua Bom Pastor. - Padarias e supermercados próximos. Excelentes restaurantes nas redondezas. - Ao lado da Kalunga e SmartFit. - 5 minutos andando do “Armarinhos Fernando” e “Rua Silva Bueno”. - Ao lado do acesso à Rodovia Anchieta e a 10 minutos da Rodovia dos Imigrantes. Próximo aos bairros Mooca e Vila Prudente. - Incluso já no apartamento porcelanato e piso(tacos madeira nos quartos) pela construtora. - 2 vagas de garagem já determinadas. - A 3 minutos de carro na Avenida Nazaré. - Shoppings: Plaza Sul e Central Plaza. - A 7 minutos de carro da Avenida Ricardo Jafet. Informações do Condomínio(Itens já inclusos, sem necessidade de compra e decoração posterior pelo condomínio e conforme Memorial Descritivo): - Acabamentos Alto Padrão. - Terraço social (sacada) com 6.56 metros e terraço suíte máster com 3.43 metros. - Gerador de Energia próprio para elevadores. - Churrasqueira Gourmet social no térreo com geladeira, sofás, coifa, pufes, telão estilo cinema, . - Pet place gramado. - Praça central e circulação com pufes, poltronas, mesas e cadeiras. - Solario com espreguiçadeiras, mesas, cadeiras . - Deck molhado. - Quadra recreativa gramada. - Piscina adulta(raia 25mts), piscina infantil e recreativa com jatos de spa. - Playground - Lobby(área interna térreo). - Hall de elevadores social e serviço. - Fitness(academia) com equipamentos de última geração. - Salão de Festas / Gourmet. - Banheiros térreos masculino e feminino PNE. - Copa festas com acessórios inclusos: refrigerador, cooktop, depurador,microondas, etc. - Lounge leitura com itens inclusos. - Brinquedoteca com itens inclusos. - Salão de Jogos com itens inclusos. - Portaria com WC. - Área para Delivery. - Bicicletário. - Depósito de lixo. - Área privativa do apartamento: sala de estar, sala de jantar, terraço gourmet para churrasqueira, cozinha, área de serviço, lavabo, banheiros sociais e suítes. - Sistema de Segurança interno, sistema de comunicação interno, antena coletiva e TV por assinatura, etc. - Demais itens conforme memorial descritivo Informações Adicionais: - Prazo de entrega Dezembro/2024. - Preços e condições no particular WhatsApp. - Vídeo do empreendimento:HTQ_SU - Site com tour virtual, fotos, localização e Planta -.br/empreendimentos/ipiranga STATUS ATUAL DA OBRA(Março/2024) Movimentação e Fundação: 99% Estrutura: 93% Alvenarias e Vedações: 90% Instalações Elétrica e Hidráulicas:49% Instalações Mecânicas e Elevadores: 90% Esquadrias Metálicas: 50% Acabamentos: 50%