Local Comercial Industrial en Venta Bollenar, Melipilla Inversión con renta asegurada y alto potencial de retorno Ubicado en el sector de Bollenar, comuna de Melipilla, se presenta esta sólida propiedad comercial industrial, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y proyección de crecimiento. Características Principales Patente activa para almacenamiento y manejo de materiales peligrosos Actualmente arrendado a una importante empresa de gas Canon de arriendo asegurado Local comercial adicional disponible para arriendo Superficie construida del local: 100 m La propiedad cuenta con operación vigente, lo que permite al nuevo propietario adquirir un activo funcionando, con ingresos estables desde el primer día. Doble Potencial de Renta Además del contrato vigente con la empresa de gas, el inmueble dispone de un segundo local comercial de 100 m actualmente desocupado, lo que representa una excelente oportunidad para: Incrementar el retorno mensual Diversificar arrendatarios Desarrollar un nuevo giro complementario Ubicación Estratégica Bollenar se caracteriza por su conectividad y crecimiento sostenido dentro de la comuna de Melipilla, siendo un punto clave para operaciones logísticas, distribución y abastecimiento en la zona. Enfoque de Inversión Propiedad ideal para inversionistas que buscan: Flujo inmediato Estabilidad contractual Potencial de aumento de rentabilidad Activo industrial con patente vigente Una oportunidad concreta de inversión con respaldo operativo y proyección de valorización en el mediano y largo plazo. Comunícate con el corredor a través del número: +569 74332279