🏡 Moradia Térrea T3 Nova em Turiz, Vila Verde — Modernidade, privacidade e enorme potencial de valorização  Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, totalmente nova, situada em Turiz (Vila Verde), numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos. A localização é verdadeiramente estratégica: a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde e 10 minutos de Braga, oferecendo conveniência e qualidade de vida num ambiente calmo e familiar. Com 170 m² de área bruta privativa e um terreno total de 2650 m², esta propriedade destaca-se não só pelo conforto e qualidade construtiva, mas também pelo enorme potencial de expansão. O terreno anexo possui viabilidade para a construção de mais duas moradias, representando uma oportunidade rara tanto para habitação própria como para investimento. 🔎 Características principais da moradia Moradia térrea T3 totalmente nova 170 m² de área bruta privativa Terreno total: 2650 m² Possibilidade de divisão do terreno, ficando: Lote da moradia: 1200 m² Lote remanescente: viabilidade para 2 moradias adicionais Zona habitacional tranquila Excelente exposição solar Acessos rápidos a Vila Verde, Braga e principais vias rodoviárias 🏠 Distribuição interior Hall de entrada Sala de estar e sala de jantar em conceito funcional Cozinha moderna, totalmente equipada, com acabamento em termolaminado branco e balcões em quartz WC de serviço 3 quartos, incluindo: 2 quartos com roupeiros embutidos em faia Suite principal com walk-in closet em faia e WC privativo WCs espaçosos com bases de duche tipo italiana, torneiras monocomando e móveis com lavatório embutido 🧱 Construção e acabamentos (detalhados e de alta qualidade) Estrutura e isolamento Construção mista com pilares e vigas em betão armado Lajes pré-esforçadas Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Wallmate 8 cm Cobertura com isolamento Roofmate e placas isotérmicas Pavimentos Cozinha e WC’s: cerâmico 1ª qualidade (até 25€/m²) Hall, sala e quartos: soalho flutuante (35€/m²) Tetos e iluminação Tetos falsos em Pladur com: Focos embutidos Iluminação LED Candeeiros decorativos Carpintarias Portas e guarnições em madeira de Faia Roupeiros embutidos em dois quartos Walk-in closet em faia na suite principal Corrimãos interiores em ripado de faia Caixilharia e serralharia Porta de entrada em alumínio Portas e janelas em alumínio preto com rutura térmica e vidro duplo 18 mm Estores elétricos em alumínio Portão de acesso em ferro preto 🌡️ Conforto técnico e eficiência energética Ar condicionado completo por splits Bomba de calor Pré-instalação de painéis solares Sistema VMC – Ventilação Mecânica Controlada Redes de água quente e fria em PPR WC’s com ventilação mecânica instalada Nota: Piscina em tela branca disponível para negociação. 🔌 Tecnologia e segurança Vídeo porteiro Pré-instalação de alarme anti-intrusão Tomadas TV e telefone Instalação elétrica moderna e preparada para sistemas inteligentes 🌿 Exterior e acabamentos finais Terreno amplo e plano com 2650 m² Possibilidade de criação de jardins, piscina ou zona de lazer Muros e vedação consolidados Acabamentos exteriores em areado tradicional e betão à vista Pormenores arquitetónicos da Cimenteira do Louro (VERTICE) 💡 Oportunidade única para habitação ou investimento Esta moradia destaca-se não só pela qualidade construtiva e pelo conforto moderno, mas sobretudo pelo seu enorme potencial imobiliário: a possibilidade de dividir o terreno e construir mais duas moradias torna este imóvel uma oportunidade rara e muito valorizada na região. Ideal para quem procura: Uma moradia térrea nova, moderna e eficiente Um lote grande e privado Um local tranquilo com excelentes acessos Uma oportunidade de investimento com alto retorno **Imagens 3D meramente ilustrativas  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo