GODOY CRUZ al 1700 - PALERMO - CABA

GODOY CRUZ al 1700 - PALERMO - CABA

GODOY CRUZ ENTRE COSTA RICA Y EL SALVADOR. EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PLENO PALERMO DE 265M2 APROX. (VER PLANO) SOBRE LOTE PROPIO, SIN EXPENSAS. APTO VARIOS DESTINOS (Ex Iglesia). IDEAL SUPERMERCADO, FARMACIA, LOGÍSTICA, DEPÓSITO, CASA DE DEPORTES, JUGUETERÍA, MUEBLERÍA, VENTA DE ELECTRODOMÉSTICOS, GIMNASIO, CENTRO DE ENTRENAMIENTO, SALÓN DE FIESTAS, TEATRO, ETC. ACTUALMENTE FUNCIONA UN ESPACIO CULTURAL Y CAFETERÍA. INGRESO POR PERSIANA AUTOMÁTICA (SE PUEDE MODIFICAR). NOTA IMPORTANTE: SE ALQUILA SOLO LA PLANTA BAJA. SISTEMA ELÉCTRICO TRIFÁSICO CON MEDIDOR INDEPENDIENTE. 4 BAÑOS. NO POSEE INSTALACIÓN DE GAS NATURAL. SUPERFICIES: FRENTE: 8,66 (RESTANDO LA PUERTA INDEPENDIENTE DE INGRESO A LA PLANTA ALTA QUEDAN 5,95 MTS DE FRENTE). CONTRAFRENTE: 8,80 FONDO: 33,40 IMPORTANTE: EL VALOR INDICADO DE ALQUILER ES MÁS I.V.A. REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA: 1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva. Abonar por adelantado los gastos de Informes (Dominio/s, Inhibición/es y Frecuencia) según se soliciten (Simple o Urgente).- Comprobantes de Ingresos.- Copia de la Escritura de la Propiedad en Garantía.- Copia de D.N.I. Frente y Dorso del/los Locatario/s y Garante/s.- REQUISITOS PARA LA LOCACIÓN: 1 Mes de Adelanto.- 2 Meses de Depósito.- Ingresos suficientes y comprobables.- Garantía Propietaria de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o si Corresponde al Interior o Gran Buenos Aires debe ser familiar directo; se acepta Fianza de GARANTÍAYA.- EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO RODEADO DE LA SOFISTICADA OFERTA DE NEGOCIOS DE DECORACIÓN, GASTRONOMÍA, PUBS, CERVECERÍAS Y MODA, SOBRE LA TRANSITADA CALLE GODOY CRUZ, A PASOS DEL DISTRITO ARCOS Y DEL MEGA PROYECTO SENS LUXURY HOMES. TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo y del Plano Catastral.-