● Descripción: Roma Norte no solo se vive, también se invierte. Este edificio de 4 niveles es un lienzo en blanco con enorme potencial de transformación en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad. Con 124 m² de terreno y 425 m² construidos, abre la puerta a un proyecto de remodelación y reconversión con identidad, visión y alto potencial de retorno. Una propiedad pensada para inversionistas que buscan ubicación clave, valor tangible y proyección sólida a mediano y largo plazo. Uso de suelo: H-05 Clase 4 ● Medidas: Terreno: 124m² Construcción: 425 m² Superficie cubierta: 425 m² Baños: 6 Estacionamientos: 2 ● Descripción de la unidad: El edificio de 4 pisos cuenta con varios espacios interiores que pueden adaptarse y remodelarse según los requerimientos específicos de cada proyecto, ofreciendo una base sumamente flexible para distintos esquemas de diseño. La distribución actual permite desarrollar un proyecto a medida, aprovechando cada metro cuadrado de forma estratégica La estructura se encuentra en buen estado, permitiendo una remodelación integral y una actualización eficiente a estándares contemporáneos. El inmueble presenta un alto potencial, con la posibilidad de adaptarse a usos comerciales, residenciales o de uso mixto, maximizando el rendimiento de la inversión. Ubicado en Roma Norte, el edificio se encuentra rodeado de restaurantes, cafés, centros comerciales y una de las ofertas culturales más activas de la Ciudad de México, además de contar con excelente conectividad a avenidas principales y transporte público. ● Formas de pago: Crédito y recursos propios. ● Descripción del edificio: Buen estado general de conservación. 4 niveles Cisterna 5,000 lts Uso de suelo: H 05 clase 4 Nivel 1 y 2 oficinas / Nivel 3 departamento / Nivel 4 pequeñas viviendas ● Entrega: Actualmente se encuentra ocupado, pero está disponible para entrega inmediata. La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.