SEMIPISO - VENTA - 4 AMBIENTES - SUITE - BALCóN - FRENTE - 2 COCHERAS - BELGRANO R Hermoso departamento semipiso en Belgrano R con palier privado Acceso principal por living comedor con salida a balcón corrido al frente - Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón - Dormitorio con placard integrado - Baño completo - Dormitorio con placard integrado y toilette/ Posible dependencia de servicio o escritorio - Cocina independiente con comedor diario - Lavadero independiente - Cochera fija cubierta para 2 vehículos DETALLES: - Calefacción (Radiadores) y agua caliente por caldera dual Peisa - Aires acondicionados Split (Frio/ Calor) - Bañera con hidromasaje en Suite - Anafe a gas y horno eléctrico - Conexiones a lavavajillas y a lavarropas - Placard de recepción en living comedor - Aberturas exteriores de aluminio blancas - Persianas motorizadas de madera en todas las habitaciones - Excelente iluminación natural - Balcón con redes de protección - Entrada de servicio por cocina - Muy buena ventilación natural - Vista al frente y al lateral EDIFICIO: - Antiguedad: 23 Años - Cantidad de unidades funcionales: 5 - Piscina - Jardín - Parrilla - Baño y cocina para uso común en área de Jardín - Hall de recepción - Baulera en reja - Ascensores: 1 - Sin encargado SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Sup. Cubierta: 110,71m2 - Sup. Semicubierta: 6,82m2 - Sup. Balcón: 8,82m2 - Sup. Total: 127,35m2 - Cochera cubierta fija: 13,8m2 GASTOS: - Expensas: $800.000 (Octubre 2025) - ABL: $110.000 (Julio 2025) UBICACIóN: Olazábal al 3500 ( Entre Washington y Enrique Martínez). Hermoso barrio residencial en el barrio de Belgrano R, sobre importante avenida. A 7 cuadras de Estación Coghlan y 8 cuadras de estación Belgrano R. Con cercanía a Hosp. Pirovano y conexión con variedad de líneas de colectivo. Visitas sólo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.