Casa de dos pisos con excelente proyección comercial y residencial, ubicada en el barrio Venecia (Bogotá), frente a estación de servicio y a solo media cuadra de la Avenida 68. La troncal de TransMilenio se encuentra a pocas cuadras, ofreciendo fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con un terreno de 144 m² (8x18 m) y un área construida de 260 m². En el primer piso dispone de dos locales comerciales, dos baños y una amplia zona de aproximadamente 100 m² con gran potencial para uso empresarial, institucional o comercial. El segundo piso corresponde al área residencial, con espacios generosos y bien distribuidos: 4 alcobas, 2 baños, una cocina amplia y funcional, una sala y comedor de gran tamaño, terraza con zona independiente de lavado, ideal para familias grandes o quienes desean comodidad y amplitud. Ubicación estratégica: a 8 minutos del Centro Comercial Villa Mayor, 5 minutos de la Escuela General Santander, y cerca de estaciones de TransMilenio como Venecia y Alquería, así como del Puente de Venecia. Inmueble con escrituras al día, libre de deudas. Se acepta crédito hipotecario con algunas entidades financieras o con aprobación previa. Una excelente oportunidad para inversión o para quienes buscan integrar vivienda y negocio en un mismo lugar.