APARTAMENTO T2 - 77,7 m2 - ELEVADOR - ARRECADAÇÃO     Procura um apartamento a menos de 20 min de Lisboa, de Sintra ou de Oeiras?     Não procure mais! Encontrei a sua próxima morada!     Localizado na Urbanização do Casal do Cotão em Agualva-Cacem ( Sintra), este apartamento reúne todas as condições para lhe garantir uma vida agradável, confortável, cómoda.     APARTAMENTO / FRAÇÃO     - Área bruta privativa do apartamento : 74 m2     - Área bruta dependente (arrecadação) : 3,7 m2     - Zona social separada da zona privativa do apartamento     - Sala espaçosa e luminosa de 20 m2 com lareira     - Casa de banho completa com banheira     - Cozinha de 10,2 m2 equipada com placa, forno, termo-acumulador e exaustor     - Vista desafogada     - Quarto 1 : 12 m2 com roupeiro embutido     - Quarto 2 de 11,5 m2     - Arrecadação     PRÉDIO     - Este prédio foi construído em 1994     - Prédio calmo e cuidado     - Condomínio organizado     LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA     Este T2 está num ponto privilegiado da urbanização do Casal do Cotão, em Agualva- Cacém.     - Várias paragens de autocarro mesmo à porta (linhas 1215, 1220, 1233, 1523, 1524…)     - Estação de comboios de Rio de Mouro ou de Agualva‑Cacém a poucos minutos a pé.     - Fácil acesso rodoviário via IC19/IC37 e A37, ligando diretamente a Lisboa, Oeiras e Sintra.     - Vasta oferta de serviços e comércio local : supermercados (Continente, Pingo Doce, Mercadona), farmácias, cafés, escolas e clínicas.     A poucos minutos encontra ainda o Taguspark, parques empresariais e zonas verdes — ótimo equilíbrio entre conforto urbano e qualidade de vida.        Distâncias aproximadas      Escolas (EB1/JI de Casal do Cotão ou Agualva): 50 metros   Hospital / Centro de Saúde de Agualva‑Cacém   Hipermercado (Continente/Mercadona no Cacém): 1,5 km   Hipermercado Lidl : menos de 400 metros   Paragem de autocarro (Estr. Paço d’Arcos/Cidade Lisboa): 100 m (1 min)   Estação de comboio (Rio de Mouro ou Agualva‑Cacém): 300 m (4 min)   Oeiras: ~10–13 km (~10 min de carro, 36 min de autocarro)   Sintra (centro): ~8 km (~15 min de carro)   Cascais: ~15 km (~54 min de transportes públicos)   Lisboa (Centro): ~17 km (15‑min comboio urbano desde Agualva‑Cacém)     Este T2 oferece aos futuros moradores a combinação perfeita entre serenidade, conveniência e ligação fácil às principais cidades da região, tornando-se uma aquisição prática, confortável e com grande potencial de valorização.     Com certeza já esta convencido que este é o apartamento ideal para si !     Por isso, não perca tempo e agende já a sua visita!