Código do anúncio: 13630 Área Privativa à Venda no Sagrada Família 133,56 m², 3 Quartos, 2 Vagas e Amplo Espaço Externo! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Esta área privativa, com 133,56 m² de área total, sendo 64,32 m² de área externa, oferece ambientes amplos e bem planejados, ideal para quem deseja integrar lazer e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato. 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte. Banheiros com bancadas em granito e excelente acabamento. Cozinha funcional com bancadas em granito. Área de serviço separada. Área externa espaçosa, ideal para criar um espaço gourmet, jardim ou espaço de lazer privativo. Preparo para instalação de ar-condicionado. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas. Infraestrutura do Prédio: Fachada 100% revestida. Elevador social. Portão eletrônico e interfone. Medição individual de água. Gás canalizado. Localização Estratégica: Situado no bairro Sagrada Família, um dos mais valorizados da região Leste de BH, com fácil acesso a importantes vias e ao centro da cidade. Próximo à Estação Horto, Estação Santa Inês, Parque Professor Marcos Manzzoni, Hospital São Francisco de Assis, UPA Leste, Instituto de Olhos e uma ampla variedade de comércios, serviços e escolas. Previsão de Conclusão da Obra: Maio de 2025 Previsão para Alvará de Habite-se: Agosto de 2025 Não perca a chance de morar em uma área privativa moderna, com excelente aproveitamento de espaço e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.