Alquiler Oficina, 40 años, 3352m2, Reconquista 200, Microcentro, Centro | Adinco

Alquiler Oficina, 40 años, 3352m2, Reconquista 200, Microcentro, Centro | Adinco

Piso 2°,3°,4°, 5° y 6°, Plantas de 440 m2 que Cubren la Superficie del Terreno Formando Una Planta Libre de Aproximadamente 426 m2 de Uso Propio y Piso 7° y 8°, Plantas de 310 m2 Siendo las Plantas de Menor Superficie, Producto de Un Retiro en la Fachada del Edificio. Instalaciones Principales en las Plantas: Psicoductos, Aire Acondicionado Central más Splits, Caldera Central y Fancoils; Cielorrasos Suspendidos con Placas Desmontables con Luminarias y Sistema de Detección de Incendios, Batería de Baños, Office y Equipadas con Mobiliario Moderno y de Categoría. consultar Por Posibilidad de Aumentar o Reducir Superficie por Plantas. 7 Cocheras Cubiertas. Precio de Alquiler + Iva + Gastos El Inmueble Cuenta con Accesibilidad para Personas con Movilidad Reducida (Ley 5115). Edificio de Gran Categoría, de 6756 m2 de Superficie Cubierta; Adecuado en 1980 por el Arq. Mario Roberto Alvarez, Logrando Un Cambio Exterior con Vidrios Dobles Espejados y Cortinas Internas, con Excelente Insonorización Externa. Está Compuesto por 4 Ss y 9 Pisos y en el Tercer Subsuelo Se Encuentran las Cocheras. el Edificio Cuenta con Dos Grupos Electrógenos de 175 Kva C/u, Dos Ascensores Marca Otis, Ascensor de Servicio, Monta Vehículos, Dos Escaleras Mecánicas, Iluminación de Emergencia y Ups, Sistema de Seguridad Cctv con Control de Acceso y Escaleras Presurizadas de Emergencia. Barrio: San Nicolás Comuna:1 Sección Policial:1 Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich Zonas Cpu:aph 51 Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Aire Acondicionado, Piso Ducto Aviso Legal: Todas las Propiedades que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo de Los Profesionales Matriculados, Cayetano Palau, Matrícula C.u.c.i.c.b.a 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, Matrícula C.m.c.p.s.i. 6977, por Lo Tanto la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Ellos. Palau Propiedades S.r.l. No Ejerce el Corretaje Inmobiliario. El Presente Sitio Web es Una Plataforma en Donde Cada Matriculado Independiente que Contrata Los Servicios de Palau Propiedades Puede Publicar las Propiedades a Su Cargo, Palau Propiedades S.r.l No Interviene en Los Datos de la Publicación, en la Operación Inmobiliaria, Ni en la Confección Y/o Firma de Documentación Legal Y/o Contratos. En Cumplimiento de las Leyes Vigentes que Regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley 10.973 De la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 Y 20.266, Ley 22.802 De Lealtad Comercial, Ley 24.240 De Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Agentes/gestores No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales, la Presente Publicación Describe las Características Esenciales del Inmueble, las Medidas Son Meramente Descriptivas y Esquemáticas, Pueden Existir Discordancias con las Medidas Exactas, Expensas o Impuestos que Surgen de la Realidad Y/o de la Escritura Y/o de Los Planos del Inmueble, Debiéndose Consultar al Corredor Público Inmobiliario Responsable de la Operación por la Eventual Actualización de Dicha Información. Ley 5859 Art. 4 - Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato