Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Fernanda Guerrini CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN PUERTO ROLDÁN, SANTA FE La propiedad se encuentra ubicada sobre el Boulevar Las Olas y Las Dunas, a una cuadra del lago, en una esquina de Roldán, Santa Fe. Cuenta con una superficie total de 1.270 m² de terreno, de los cuales 320 m² están construidos (200 m² cubiertos y 120 m² semicubiertos). La casa, construida en 2022, se distribuye en 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos más 1 toilette. Posee doble ingreso: el principal accede al living comedor con amplios ventanales hacia el jardín, y el secundario por el garaje, que cuenta con espacio de guardado y lugar para 2 autos. La cocina separada está equipada con anafe, horno, campana de acero y mesadas de silestone. Cuenta también con un lavadero independiente, caldera y termotanque. Entre los detalles destacados se encuentran las aberturas de aluminio de doble vidrio, los radiadores en todos los ambientes y la espectacular pileta de 3,50 x 10 metros, con un solárium de 4,50 x 2,50 metros. Además, posee una amplia galería de 16 x 4,20 metros, con parrillero y hogar de mármol travertino. La propiedad se orienta hacia el noreste y se encuentra a una cuadra del lago, en una esquina privilegiada de Puerto Roldán. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.