Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

Terreno com projeto para 10 apartamentos na Zona Histórica da Afurada Localizado a 650 metros do Cais de Gaia e em Zona ARU com vários benefícios fiscais. Características:•Área do terreno: 450m2;•Área de implantação: 273m2;•Área de impermeabilização:301m2;•Área bruta de construção do edifício:715m2;•Área útil total: 576m2;•Pisos acima da cota soleira: 3;•Pisos abaixo da cota soleira: 1;•Cércea: 10 m;•Área privado descoberto: 11 m2;•Área privado descoberto: 215 m2. Prédio com cave, R/C e 2 andares, com acesso a elevador. O Projeto de Arquitetura contempla as seguintes tipologias:•4 T1´s no R/C;•3 T1´s no 1º andar;•1 T2 Duplex no 1º e 2º andar;•2 T1´s no 2º andar; Nota: todos os apartamentos contemplam um lugar de garagem. Localização:•350 metros da Futura estação de Metro já em construção do Candal (Linha Ruby);•650 metros do Rio Douro;•80 metros das caves de Vinho do Porto Graham´s;•Paragem de autocarro STCP a 250 m;•Com acessos à VCI e ponte da Arrábida. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com mais potencial de crescimento do Porto! Nota: PIP pronto a ser submetido em Câmara Aproveite a oportunidade!