Venta de Lote Agrícola de 37 Hectáreas con Casa, Viñedo y Riego Tecnificado ubicado en Cartagena, Sector La Rudilla. Oportunidad única de inversión agrícola en la comuna de Cartagena, sector La Rudilla. Se vende Lote 1 de 35 Hectáreas, completamente operativo y equipado, con excelente conectividad por ruta asfaltada G-952 . Ventajas competitivas: - Propiedad con rol propio, lista para escriturar. - Proyecto agrícola activo con potencial de crecimiento o reconversión - Ideal para inversionistas vitivinícolas, agroempresarios o residencia de alto estándar con entorno natural. Características Principales: - Superficie total: 37 Hectáreas - Casa principal: 300 mt2 construidos, ideal para residencia o administración agrícola. - Infraestructura agrícola: bodegas para equipos, maquinaria y almacenamiento. - Cultivo productivo: 3,8 hectáreas de uva vinífera Sauvignon Blanc en producción, con sistema de riego tecnificado. - Recursos Hídricos: pozo profundo, tranques de acumulación y derechos de agua por 3,5 litros por segundo, inscritos en el Conservador de Bienes Raíces. - Conectividad: acceso directo por camino asfaltado, red eléctrica instalada. Esta propiedad combina producción inmediata con excelente infraestructura y ubicación estratégica a tan solo una hora de Santiago y Valparaíso.