El edificio en arriendo se emplaza en el sector comercial de Talca en Calle 1 Sur , entre 9 y 10 Oriente, de la ciudad de Talca, VALOR 1.000 UF MENSUAL Esta en un sector comercial consolidado, donde operan distintas cadenas de tiendas de Retail, y especialistas de menor tamaño. La superficie total es de 6.642 m2, según la siguiente distribución : Subterráneo o piso -1 = 1.240 M2 Piso 1 = 1.366 M2 Piso 2 = 1.366 M2 Piso 3 = 1.366 M2 Piso 4 = 1.304 M2 La propiedad se encuentra ubicada en la zona U-1 del actual plan Regulador de la ciudad de Talca, donde los usos principales permitidos son : Equipamiento, Comercio, Salud y Servicios. ( Tanto privados como estatales o gubernamentales ). Se encuentra en un sector que tiene comunicación a traves de las principales calles de la ciudad de Talca, se puede acceder fácilmente desde carretera 5 Sur, y utilizar vías dobles como Alameda y Calle dos sur, tanto para ingresar como para salir del sector.