Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto: Silvia Scaparoni QUINTA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN J. NEWBERY, SAUCE VIEJO, SANTA FE Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Fresnos en Sauce Viejo, Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 334 m², distribuidos en 187 m² cubiertos y 147 m² descubiertos, en un terreno de 334 m². DISTRIBUCIÓN • La quinta está compuesta por 4 ambientes, incluyendo 2 habitaciones , 1 baño completo, CocinaComedor de concepto abierto y amplio lavadero /cuarto de guardado. • Además, dispone de 2 cocheras. CARACTERÍSTICAS • El estado general de la propiedad es muy bueno, ya que fue construida en el año 2018. • Cuenta con los siguientes servicios e instalaciones: electricidad, agua, baño, pileta de natacion, cocina/comedor integrada, amplia galeria con parrilla y en el lado opuesto mesada con bacha. UBICACIÓN Y ENTORNO • La propiedad se encuentra ubicada en el barrio J. Newbery de Sauce Viejo, Santa Fe, una zona residencial consolidada y de fácil acceso. • El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y espacios verdes, lo que la convierte en una opción ideal para familias o inversores. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Esta quinta en excelente estado y con una distribución funcional representa una atractiva oportunidad de inversión, ya sea para uso propio o para alquiler. • Su cercanía a principales vías de acceso y la calidad de los acabados la convierten en una opción destacada en el mercado inmobiliario de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.