Apresentamos esta exclusiva moradia unifamiliar T5, de linhas contemporâneas, com piscina privada, inserida numa zona residencial tranquila e familiar de Guimarães. Com um design funcional e elegante, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Distinguindo-se pela sua distribuição inteligente e funcional, pensada para garantir o conforto e bem estar de toda a família. Com uma área privativa de 409m2, está distribuída por vários pisos que privilegiam a luz natural, a fluidez dos espaços e a vivência familiar. Distribuição dos espaços: Cave . Amplo salão multiusos com lareira . WC . Zona de arrumos Rés-do-Chão . Sala de estar com lareira e acesso direto à varanda . WC . Zona de arrumação . Garagem com acesso direto ao interior . Alpendre com dois balneários/Wc ́s . Terraço com ligação à área exterior 1o Andar . Quatro quartos, todos com casa de banho privativa . Cozinha . Sala de jantar com varanda . Escritório . WC Sótão . Sala de estar ampla com acesso a terraço panorâmico Características principais: - Quatro quartos incluindo suites, com áreas generosas e acabamentos de qualidade. - Salas amplas com ligação direta ao exterior, ideais para momentos de convívio. - Cozinha moderna semi equipada, com excelente capacidade de arrumação. - Escritório funcional, ideal para trabalho remoto. - Garagem fechada, com acesso direto à habitação. - Cave com salão multiusos, zona de arrumos e WC - Sótão com sala de estar e terraço panorâmico. - Piscina privativa com zona de lazer envolvente - Alpendre com balneários de apoio à área exterior (piscina e espaços verdes) - Jardim e logradouro com espaço verde cuidado, ideal para famílias. Esta é a moradia ideal para quem procura uma casa moderna, espaçosa e bem localizada em Guimarães procurando investir com segurança. Situada numa zona consolidada e bem servida de acessos com excelentes acessibilidades e proximidade a equipamentos de referência, nomeadamente a Universidade do Minho, que fica a apenas 1 km de distância, tornando-se uma excelente opção para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar dacentralidade. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e elegância em Guimarães. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro Lar ! NOTA: Imóvel de banco Categoria Energética: F #ref:MORNS003