Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON COCHERA en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento en venta de 2 ambientes con patio, mucha luz y listo para entrar. BAJAS EXPENSAS. El departamento ubicado en 1° piso al frente se encuentra emplazado sobre la calle Mendoza al 4400 entre Lugones y Mariano Acha en Villa Urquiza, en Capital Federal Al entrar a la propiedad nos recibe un patio privado que nos conduce a la puerta principal. Ingresamos por un living comedor con cocina incorporada. A través de un pasillo llegamos al dormitorio y al baño. Living comedor: Amplio, con ventana que conduce al patio y dos ventanas más . Ambiente muy luminoso. Calefacción por tiro balanceado. Cocina: Integrada al living comedor, con ventana al exterior, mesada de granito con bacha, cocina a gas, muebles sobre y bajo mesasa en perfecto estado. Espacio para ubicar heladera. Calefón. Conexión para lavarropas en el patio. Baño Moderno, completo y funcional. Con espejo, ducha y mueble de guardado. Dormitorio: Amplio y luminoso. Con ventana al patio, persiana y placar empotrado con interiores en perfecto estado. Aire acondicionado en la habitación Se entrega con luminarias colocadas. Medidas aproximadas Living cocina de 6m. x 3.5 m. Habitación de 3m. x 3m. mas placar Baño de 1.9m. x 1.7m. Superficie Cubierta: 37,70 m2. aprox. Superficie descubierta: 12 m2. aprox. Superficie Total: 49 m2. aprox. Edificio: El edificio consta de subsuelo para garaje y 2 pisos, 4 departamentos por piso, 8 unidades funcionales en total. Excelente estado. No tiene encargado. Expensas de febrero 2023 de $35.200 Barrio: El inmueble está ubicado en una zona residencial de Villa Urquiza, emplazado sobre la calle Mendoza entre Lugones y Mariano Acha. Muy cerca de la Av. Triunvirato, Av. Alvarez Thomas y Av. de los Incas. Así mismo se encuentra a unas pocas cuadras del polo gastronómico de Donado, plaza Zapiola y sede Drago del CBC. Estación de Subte: Echeverría línea B Paradas cercanas de colectivo: Líneas 113, 93, 140, 90, 76, 71, 133, 127, 108, 90, 176, entre otras. Ferrocarril: Dr. Luis M. Drago del Ferrocarril Mitre. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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