Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Marcela García Baez suspendido No apto mascotas Seguro de cauciòn - Contrato por un año Depòsito u$s 600 1 mes adelantado Ajuste semestral icl Departamento de 3 ambientes con balcòn al contrafrente 52 m2 cubiertos 55 m2 totales Ingreso a amplio living comedor Salida a balcòn con vista abierta – orientación Este Piso de parquet en impecable estado Aire Acondicionado Estufa tiro balanceado Hall distribuidor con placard empotrado Cocina comedor – muy luminosa Equipada con amoblamiento bajo mesada y alacena Espacio para lavarropas Dormitorio principal con placard Aire acondicionado Piso de parquet – muy luminoso 2do dormitorio – con placard, amplio ventanal Baño completo Todo el departamento está en estado Impecable Expensas – incluyen Aysa 3 ascensores – cámara de seguridad – ingreso con clave Ubicaciòn : Sarmiento entre Gallo y Agüero Subte B – Estaciòn Carlos Gardel a 2 cuadras Colectivos : 168 – 180 – 71- 24- 124 A 50 metros del supermercado mayorista Vital. A 50 metros del Conservatorio Superior de Música Ástor Piazzolla. A 200 metros de la Escuela de Danza Contemporánea Arte XXI. A 200 metros de Ciudad Cultural Konex. A 200 metros de la Av. Corrientes y la Estación Carlos Gardel del Subte Línea B. A 200 metros del Shopping Abasto. A 400 metros de la Plaza Almagro. A 400 metros de la Comisaría Vecinal 5 A. A 500 metros del supermercado Coto. A 500 metros de La Catedral Club, club de tango. A 600 metros del Hospital Italiano. \"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.