Departamento 1 dormitorios en venta en Nordelta, Tigre CODMP141452

Departamento 1 dormitorios en venta en Nordelta, Tigre CODMP141452

OCEANA NORDELTA está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico y a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Desarrollos residenciales con un concepto en común: el aguay el arte. Oceana: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna.Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Tipologías con con escritorio, family y parrilla. Salas de estar apaisadas, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas/Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este. Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.AMENITIES:› Muelle privado y mirador hacia la laguna.› Salas de reuniones independientes en planta baja› Pileta climatizada cubierta.› Gimnasio con aparatos de última generación.› Salón de relax, yoga o spa.› Lounges y sala de ensayos.› Piletas y solárium exterior.› Senderos peatonales rodeando la laguna.› Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.› Certificación sustentable.› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.› Unidades pasantes con vistas este/oeste.› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.TERMINACIONES:Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.- Programa de arte en halls y circulaciones.- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. -Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.- Estacionamientos de cortesía.- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.- Estacionamiento para bicicletas.- Bauleras de las unidades.Características del Edificio.- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente.- Loop de Jogging “field Track”.Revestimiento de sanitarios.- Los baños principales serán revestidos en porcellanato y detalles de piedra natural o similar.- Los baños secundarios serán revestidos en porcellanato.- Revestimiento de pisos y zócalos.- Todos los pisos de baños llevaran porcellanato.- El piso de palier irá en porcellanato.- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcellanato.- Los zócalos serán de madera.Mesadas.- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.Artefactos, griferías y accesorios de baños.- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo.Equipamiento de cocinas.- Diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbonoactivo.Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.Carpinterías.- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.Instalaciones por Servicios Centrales.- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.- Agua Caliente por caldera central.Aire Acondicionado.- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.Closets.- Se entregaran frentes e interiores de placares.Fecha estimada de Entrega Diciembre del 2024Valores Ajustables al CAC , el valor publicado es a la Base CAC Agosto 2022Expensas: 1Detalles:Cochera: siToilette: siDormitorio: 3Baños: 3Calefacción: losaAscensor: siPileta: siParrilla: siAmenities: siAdicionales:A EstrenarCocheraBalcónBalcón TerrazaCon VistaBarrio Cerrado