Fantástico apartamento T1, Novo, com elevador e lugar de garagem, em Santa Marinha. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. Este apartamento localiza-se ao nível do R/C e possui uma excelente luminosidade, uma vez que é orientado a Sul. Situa-se na Rua António Costa Bernardes, nº143, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.  Está situado numa zona residencial calma, a escassos metros de todo o tipo de comércio e serviços. O condomínio dispõe de um excelente espaço ajardinado. O apartamento encontra-se mobilado com mesa, 4 cadeiras, móvel de hall, móvel de Tv, sofá e  cama.  O apartamento está organizado da seguinte forma:  • Hall de entrada; • Sala comum (em open space com a cozinha); • Cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico; • Quarto com roupeiro embutido; • Casa de banho completa, com base de duche.      Outras valências:  • Vidros duplos;   • Bomba de calor; • Ar condicionado; • Roupeiro embutido;   • Estores elétricos;   • Arrumos;   • Lugar de garagem.   Áreas da caderneta predial:  • Área bruta privativa: 52,16m2;  • Área bruta dependente: 21,26m2.        Licença de Utilização nº 25939/24, emitida em 18/11/2024, pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.     Pontos de interesse e distâncias:    • Casa da Maria restaurante e petiscaria – 220m; • Broas & Broinhas – Confeitaria – 350m; • Rica Doce - Padaria – 550m; • Perto do Cais – Restaurante – 650m; • Grill Coimbrões – 950m; • O forno- Restaurante – 1Km; • Farmácia Gaia Nova – 300m; • Pingo Doce – Coimbrões – 400m; • Farmácia Magalhães – 500m; • ALDI Coimbrões – 850m; • Talhos Casal - Coimbrões – 1km; • DeROSE Method Gaia – 170m; • Jardim da Rua do Capitão Leitão – 350m; • Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança – 400m; • Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos – 750m; • Escola Básica de 1.º CEB / JI do Marco – 800m; • Holmes Place Gaia – 280m.   CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO: • Documentos de identificação; • Última declaração de rendimentos (IRS); • Últimos 3 recibos de vencimento; • Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos); • Pagamento de 3 rendas (sendo a terceira de caução); • Duração do contrato: 3 anos.  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.