Venta Lote de 925m2 en Las Balsas, Villa La Angostura - L73I

Venta Lote de 925m2 en Las Balsas, Villa La Angostura - L73I

"Lote de 925m2 en Las Balsas, Villa La Angostura\n\nCARACTER\u00cdSTICAS: Lote con vista parcial a las monta\u00f1as, en el cual se puede subdividir en tres lotes en PH y construir 3 Unidades Funcionales, 2 de ellas de 75m2, y la 3 de hasta 150m2 c\/u, a 600 metros de la Ruta 40 y 5 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 9 lotes con acceso independiente y a 300 metros de la Playa p\u00fablica del barrio Las Balsas.\n\n \n\nLa fracci\u00f3n es arbolada con vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona contando con coihues, cipreses y radales. \n\nExcelente ubicaci\u00f3n para una residencia o para alquiler tur\u00edstico.\n\nEste lote constituye una excelente combinaci\u00f3n entre cercan\u00eda al centro, vista a las monta\u00f1as, rodeado de un bosque nativo inigualable.\n\n \nA solo 1.5 kil\u00f3metros del centro de Villa La Angostura, a 2.5 kil\u00f3metros del centro de Esqu\u00ed Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. \n\nFicha:\n\nN\u00famero Lote: 73i\n\nDimensiones :\n\nSuperficie Total: 1000.38 m2:\n\nTipo subdivisi\u00f3n: Simple\n\nFrente Terreno: 26 m\n\nFondo Terreno: 42 m\n\nTipo Terreno: con muy suave pendiente, sotobosque\n\nForma del terreno: regular\n\nUbicaci\u00f3n en la cuadra: sobre Calle Osa Mayor.\n\nServicios:\n\nGas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur)\n\nLuz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN, en proceso actual de repotenciaci\u00f3n)\n\nAgua Corriente: Si\n\nAcceso Internet: Si\n\nFactibilidad constructiva:\n\nFOT: 30%\n\nFOS: 15% \n\nCantidad de Vol\u00famenes: 2\n\nCantidad de UF: 3 UF\n\nAltura Edificable: 2 plantas\n\nZonificaci\u00f3n: Ze- \u00c1rea Lacustre, Anexo I\n\nUso Comercial: No\n\nPlanos Aprobados: No\n\n(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deber\u00e1n ser confirmados por Direcci\u00f3n de Obras Particulares.) \n\nEntrega: Inmediata\n\nTodas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediaci\u00f3n y la conclusi\u00f3n de las operaciones ser\u00e1n llevadas exclusivamente por \u00e9l. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuqu\u00e9n, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria."