Terreno en lote propio

Terreno en lote propio

SUPERFICIE VENDIBLE 844.10 m2 Datos del distrito Distrito Edificio entre Medianeras Ocupación USAB2 11.60 m LIB Parcela no afectada por Línea Interna de Basamento. Se considera retiro de fondo mínimo exigido. Datos del terreno Frente Lateral Superficie LIB Desarrollo 8.60 30.40 261.70 - PB + 3 Plantas Tipo + 1 Retiro Superficies deducibles Superficies Deducibles Cantidad Superficie Por planta Subtotal Patios Verticales 1 26.00 26.00 130.00 Ascensor Palier 2 4.00 8.00 40.00 Contra incendios 1 20.00 20.00 100.00 Total a deducir 54.00 270.00 Superficie vendible Cálculo estimado Cantidad Ocupable Deducible Vendible Subtotal Planta Baja 1 227.30 104.00 123.30 123.30 Volumen 3 227.30 54.00 173.30 519.90 Retiro 1 210.10 54.00 156.10 156.10 Balcones 4 11.20 11.20 44.80 Total 844.10 SUPERFICIE VENDIBLE: 844.10 m2 A?rea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: a?reas y corredores destinados a residencia, depo?sitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Ha?bitat Sustentable del 35 sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80 CU: 678.40 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 418.70 m2 Alícuota diferencial: 259.70 m2 x 590 UVAs x 35.