Quinta para investimento c/ múltiplas funções - Gondomar

Quinta para investimento c/ múltiplas funções - Gondomar

Esta propriedade versátil oferece um espaço que se adapta aos seus desejos.  Seja transformando-a em uma elegante residência familiar, ou explorando várias oportunidades de negócios, as possibilidades são infinitas nestes 590 m2 de área bruta de construção  1. Guesthouse / Pousada / Hostel ou Albergue    - Oferecer acomodações para turistas ou visitantes locais. 2. Casa de Hóspedes de Longa Permanência:    - Destinar quartos para aluguel de longo prazo, atendendo a estudantes, profissionais temporários, ou pessoas em transição. 3. Coworking ou Coliving:    - Transformar a casa em um espaço compartilhado para trabalho ou convivência, atendendo a profissionais freelancers ou nômades digitais. 4. Consultório ou Clínica:    - Converter os quartos em consultórios para profissionais de saúde, terapeutas, ou psicólogos. 5. Escola ou Creche:    - Adaptar a casa para ser uma escola particular, centro de tutoria, ou creche. 6. Espaço de Eventos ou Coworking Eventual:    - Usar os quartos para eventos temporários, workshops ou atividades culturais. 7. Residência Artística:    - Criar um espaço para artistas em residência ou estúdios, promovendo a colaboração criativa. 8. Residência Sénior de Luxo ou Lar de Idosos com elevado padrão de cuidados - Adaptar a casa para fornecer cuidados e acomodações para idosos. -Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um projeto de lar já previamente aprovado, que embora tenha caducado, oferece uma base sólida para revitalização. A aprovação anterior valida a viabilidade do projeto e sua conformidade com as normativas locais. (Temos o projecto para analise ) Além da residência, esta propriedade se estende por um terreno expansivo de 8 MIL M2  proporcionando amplo espaço para explorar e expandir. ALGUNS EXEMPLOS : Convido você a dar vida a sua visão, a abraçar o potencial ilimitado deste terreno 1. Comunidade Acolhedora:  Imagine casinhas encantadoras dispostas harmoniosamente, criando uma atmosfera acolhedora e comunitária 2. Espaços ao Ar Livre:  Projectado para promover interações sociais, o terreno permite a criação de espaços ao ar livre, parques ou áreas de lazer para os moradores 3. Hortas e Pomares Privativos:  Transforme uma parte do terreno em hortas e pomares privativos, oferecendo ingredientes frescos e orgânicos diretamente da sua propriedade para experiências culinárias gourmet 4. Espaços de Reflexão e Meditação: Crie espaços tranquilos de reflexão e meditação, como jardins zen ou áreas arborizadas, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de paz em um ambiente luxuoso e sereno Conjunto de 3 artigos : Rústico com 175 m2 Rústico com 4.200 m2 Urbano com : área total de terreno 3.972 m2 área de implantação do edifício 161 m2  área bruta de construção 590 m2 área bruta dependente 219 m2 área bruta privativa 371 m2 O edifício de r/c 1º e 2º andar , precisa actualmente de obras considerando que as lajes já são em betão e teve manutenção no telhado e nas caleiras / escoamento de aguas  PROXIMIDADES INTERESSANTES:  2KM Nova linha do metro ( Dragão - Souto ) 2 KM Praias Fluviais  3 KM Pavilhão Multiusos de Gondomar 3 KM Rota da Filigrana 3 KM  Parque Urbano de Gondomar    3 KM Hospital de Gondomar 4 KM Câmara Municipal de Gondomar 6 KM Museu Nacional da Imprensa 6 KM do Freixo 8 KM da Barragem de Crestuma  9 KM Estação de Campanhã 9 KM Ponte Luis I  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.