PH en venta en Gral. José Gervasio Artigas 4300, Villa Pueyrredon

PH en venta en Gral. José Gervasio Artigas 4300, Villa Pueyrredon

**¡Una Oportunidad Única en Villa Pueyrredón, CABA!** Este encantador PH de 5 ambientes en dos plantas ofrece un estilo de vida excepcional, perfecto para aquellos que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. En la planta baja encontrarás: - Espacioso living comedor.- Cocina comedor amplia con muebles modernos. - Baño completo. - Dormitorio principal con placard. - Espacio adicional como escritorio o dormitorio. - Patio con escalera a la terraza. - Amplio lavadero con posibilidad de convertirse en quincho. En la planta alta: - 2 dormitorios amplios. - Cada dormitorio cuenta con placard y baulera. - Uno de los dormitorios tiene acceso directo a terraza. **Planta Baja**: 1. Ingresa por el amplio living (4,5 x 4,5), ideal para recibir a tus invitados. 2. Continúa hacia la cocina comedor (4 x 3), equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas. 3. Descubre el versátil espacio que puede ser un escritorio o 4° dormitorio (3,20 x 2,10), con espacio suficiente para una cama de una plaza y almacenamiento adicional. 4. Refréscate en el baño completo con bañera, ubicado junto al pasillo con placard y baulera. 5. Disfruta del aire libre en el patio (3 x 2), un lugar perfecto para relajarte. **Planta Alta**: 6. Sube por la escalera de madera desde el living hacia la planta alta. 7. Encuentra dos acogedores dormitorios, ambos con placard y baulera: uno de 3 x 2,50 y otro de 3,50 x 2,50. 8. El dormitorio más grande tiene acceso a una terraza privada (3 x 2), donde puedes disfrutar del aire fresco y las vistas. 9. Desde el patio, accede a otra terraza (4 x 3) mediante una escalera, donde también encontrarás el lavadero (3,50 x 3,50), equipado con agua fría y caliente, listo para convertirse en un acogedor quincho para tus reuniones. **El PH cuenta con**: - Excelente estado de conservación. - Ubicación privilegiada con acceso a múltiples medios de transporte: tren Mitre ramal Suárez, cercanía al Subte línea B, y diversas líneas de colectivos (114, 107, 90, 87, 108, 123, 176, 110, 111). - A solo 3 cuadras de Av. Mosconi y 2 cuadras de Salvador María del Carril. ------------------------------------------ AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. ------------------------------------------