Original, exc. estado, balcón terraza c/f + balcón al frente

Original, exc. estado, balcón terraza c/f + balcón al frente

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Balcón terraza al contrafrente y balcón al frente Semipiso de 94m2 ubicado en el tercer piso de un edificio de categoría. El edificio cuenta con 10 pisos y 2 departamentos por piso. Escaleras de mármol de Carrara y puerta de entrada doble de madera tallada. El departamento cuenta con living, comedor, dos/tres dormitorios, estar o escritorio, dependencia de servicio, cocina independiente, dos baños, balcón terraza al contrafrente (orientación norte, mucho sol), balcón al frente, entrada principal y entrada de servicio, ascensor principal y de servicio. Todas las aberturas son originales, de madera, con sus postigos originales. Los pisos son de pinotea original y posee vitraux originales en varios de sus ambientes. Techos altos de 3.61m. Accediendo por la entrada principal de la unidad, tiene un hall de 2.60m x 1.85m con un hermoso vitraux original. Living de 4.05m x 3.25m con piso de pinotea, doble ventana, vitraux original y estufa de tiro balanceado. Comedor de 3.35m x 2.80m con piso de pinotea, aire acondicionado split frío calor, ventilador de techo, y doble puerta ventana de madera original con sus postigos de salida a balcón terraza al contrafrente con orientación norte y todo sol. Estar/playroom al frente de 5.10m x 2.60m con balcón al frente sobre la Av. de Mayo, piso de madera, doble puerta ventana de madera original con sus postigos, placard empotrado antiguo con espejo, vitraux original, ventilador de techo. Habitación al frente de 4.05m x 3.05 con piso de pinotea, ventilador de techo, antiguo placard empotrado con espejo y ventana al exterior. Habitación al contrafrente de 3.35m x 2.70m con baño en suite, piso de pinotea, ventana al exterior (al norte, todo sol), vitraux original, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Cocina independiente de 2.10m x 2m con piso de mosaico granítico, doble mesada de granito, bajo mesada, alacena, bacha doble, campana de extracción, artefacto de cocina y horno a gas, calefón a gas, y puerta de servicio que da al palier y ascensor de servicio.  Baño en suite de 1.45m x 1.45m con piso cerámico y paredes revestidas en azulejos. Baño principal de 2.80m x 1.80m, completo y con bañera, con piso de mosaico granito negro, paredes revestidas en azulejos, botiquín con espejo y ventana de ventilación. Dependencia de servicio de 2.30m x 1.30m (hoy convertida en lavadero y espacio de guardado) con acceso desde el balcón terraza y ventana hacia el norte (todo sol). Balcón al frente sobre Av. de Mayo, y balcón terraza al contrafrente de 4.90m x 1.40m con orientación norte y mucho sol, con piso cerámico, artefacto de iluminación y rejas de protección. El edificio cuenta con encargado con vivienda permanente. Edificio y departamento de categoría. Ubicación estratégica Sobre la Av. de Mayo Frente al Teatro Avenida A 100 metros de la Estación Lima del Subte Línea A A 100 metros de la Av. 9 de Julio A 100 metros de la Av. Rivadavia A 150 metros de la Estación de Subte Saenz Peña del Subte Línea A A 200 metros de la Estación de Subte Av. de Mayo del Subte Línea C A 200 metros de la Plaza Mariano Moreno, Plaza Lorea y Plaza del Congreso A 450 metros de la Av. Callao y la Av. Entre Ríos A 450 metros de la Av. Belgrano Rodeado de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, bares notables, Palacio Barolo, todos los medios de transporte... ¡Cerca de todo! Llamanos y conocé tu próximo hogar. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676.