J R de Velasco 1500 2º x esc Chacarita 2amb ALQ $350.000/mes

J R de Velasco 1500 2º x esc Chacarita 2amb ALQ $350.000/mes

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, orientación sudoeste en 2do piso por escalera. Requisitos: 1 mes de depósito, un mes de adelanto, seguro de caución o garantía propietaria en CABA. Comprobante de ingresos de 3 veces el valor del alquiler, o a evaluar. Comisión inmobiliaria de medio mes por año de contrato, a cargo del inquilino / locatario.- El plazo del alquiler será de 2 a 3 años, destino: oficina o vivienda para hasta 2 adultos, y 1 niño, y hasta 1 mascota.- Agip y expensas extraordinarias son a cargo del propietario y el resto de los gastos y expensas ordinarias son a cargo de los inquilinos.  Superficie total: 44,77 m². Son 39,79 m² cubiertos + 2,82 m² semicubiertos + 2,16 m² descubiertos (según escritura). Hall-Recibidor 2,25 x 1,30m. Ventana a pulmón aire y luz norte. Living comedor 4,50 x 3,90m, ventanal doble hoja con persiana al lavadero semicubierto. Cocina 2,40 x 1,30m (incompleta) doble anafe + hornito (ambos eléctricos), mueble bajo mesada, sin alacenas, ventila al lavadero contiguo e independiente semicubierto 2,82 m², doble circulación (desde el living y la cocina), pileta de lavado, termotanque eléctrico, lugar para lavarropas, aberturas a pulmón norte. Dormitorio 4,15 x 3,20m, placard empotrado + placar incorporado, ventanal triple hoja con persiana al balcón externo 2,16 m². Baño en suite 2,04 x 1,46m, completo con bañera, ventila al exterior. Unidad luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Pisos madera parquet y cerámicos. Departamento eléctrico, sin suministro de gas natural. Expensas $ 27.500.- AySA incluido (marzo 2024). Apto profesional (a evaluar en reglamento). Edificio de 70 años de antigüedad estimada, 2 pisos, 3 unidades en esta planta (total 18 uf) sin ascensor, sin encargado, servicio de limpieza tercerizado, terraza comunitaria. Notas: En el depto quedan algunos muebles. El modular ubicado en el living comedor que se aprecia en las fotos queda en el departamento, el mueble contiene un antiguo combinado que aún funciona. Los vecinos dejan sus rodados en el palier de la planta baja a modo de bicicletero comunitario. Colectivos: 19, 39, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176. Subte estac.: DORREGO (Línea B). Tren estac.: Chacarita (Línea SAN MARTIN). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-