Edificio De Excelente Categoría | Ubicación Estratégica - Cómodos Accesos | Oficina Con Muebles

Edificio De Excelente Categoría | Ubicación Estratégica - Cómodos Accesos | Oficina Con Muebles

Edificio categoría A - Desarrollado en 2 Subsuelos, P.B y 11 pisos de oficinas. Gran presencia con 43 mts. de frente sobre Av. Del Libertador y salida por calle Montañeses - Courtain Wall con doble vidriado hermético - Hall de doble altura sobre Av. Del Libertador - Control de acceso - 6 ascensores (Otis) - Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo - Escaleras de incendio - CCTV - Archivos o bauleras en subsuelo - Grupo electrógeno de 700 KVA - Certificación LEED. Ubicación estratégica en el corredor Norte de Capital Federal, a pocas cuadras de Av. Gral. Paz. Características de la Unidad: Palier privado - Planta libre con muebles - Piso técnico - Aire acondicionado VRV - Sistema contra incendio con detectores de humo y sprinklers - Cocina - Baños generales - Disponible a partir del 1/7/2024 Cocheras: 12 - Expensas: U$S 2,23/m2 mensual aprox. (Marzo 2024) - A.B.L: U$S 0,39/m2 mensual aprox. - Aysa: U$S 0,07/m2 mensual aprox. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344