Departamento en venta

Departamento en venta

"Venta de Departamento 5 AMBIENTES, Villa La Angostura con Vista al Lago. ENTREGA DICIEMBRE 2025.\n\nDescripci\u00f3n\nResidencias \u00fanicas en Villa La Angostura con vistas cinematogr\u00e1ficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un\u00a0bosque aut\u00f3ctono de seis hect\u00e1reas y quinientos metros de costa de lago, a tan solo cinco minutos del \u00e1rea\u00a0c\u00e9ntrica de la angostura. Aqu\u00ed podr\u00e1 encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivir\u00e1\u00a0experiencias inolvidables junto a su familia y amigos. Departamento Premium con Vista al Lago Nahuel Huapi, en exclusivo Barrio N\u00e1utico , Villa La Angostura, Patagonia, Argentina.\n\nLos edificios se ubican en relaci\u00f3n a\u00a0la topograf\u00eda y vegetaci\u00f3n existente\u00a0buscando que cada unidad tenga\u00a0privacidad, asoleamiento y vistas al\u00a0lago Nahuel Huapi\n\nEl Master plan contempla 8 m\u00f3dulos de departamentos premium con vista al lago nahuel huapi. Muelle y marina exclusiva para los propietarios, restaurante\u00a0 Club House,\u00a0 y amenities.\u00a0\n\nDESCRIPCI\u00d3N GRAL:\nArquitectura moderna y sustentable de primer nivel que utiliza las mejores t\u00e9cnicas constructivas.\nDepartamento Premium de 3 dormitorios 285.70 m2 total.\u00a0\n\nDepartamento\u00a0de piso entero ubicado en Planta Baja, posee terraza, quincho, baulera y vista al lago.\nAmenities y\u00a0servicios\n\u00b7 Acceso a 450 metros de la ruta 40\n\u00b7 Control de acceso con seguridad \n\u00b7 Guarder\u00eda N\u00e1utica\n\u00b7 Clubhouse\n\u00b7 Amarras\n\u00b7 Piscina \n\u00b7 Sauna\n\u00b7 Sal\u00f3n de eventos\n\u00b7 Paisajismo en \u00e1reas comunes\n\u00b7 Bosque nativo de Coihues,\u00a0\u00a0Arrayanes, Cipreses y Radales\n\n\u00b7 Zona de huertas\n\u00b7 Miradores\n\u00b7 Juegos infantiles\n\u00b7 Servicios de agua, luz y gas natural\n\nSistema constructivo\u00a0eficiente\n\nDetalles de terminaci\u00f3n\u00a0y materiales\n\n\u00b7 Ecol\u00f3gicamente sustentable\n\u00b7 Aislaci\u00f3n t\u00e9rmica superior\n\u00b7 Ahorros de consumo energ\u00e9tico en un 70%\n\u00b7 Aislante ac\u00fastico y resistencia al fuego\u00a0\u00a0superior a otros sistemas constructivos\n\n\u00b7 Sismo resistente\n\u00b7 Menor tiempo de obra \n\u00b7 Certificaciones de primer nivel\u00a0\u00a0internacional\n\n\u00b7 Cubiertas verdes\n\u00b7 Pisos de Porcelanato \n\u00b7 Carpinter\u00edas\u00a0DVH\n\u00b7 Grifer\u00edas\u00a0y artefactos sanitarios de\u00a0\u00a0primera calidad y dise\u00f1o\n\n\u00b7 Calefacci\u00f3n por losa radiante\n\u00b7 Instalaci\u00f3n prevista para AA\nSUPERFICIE:\nLa unidad tiene una superficie de 285.7,00 Mts2. 239,50 Mts2 de Departamento, 25,70 Mts2 de Terraza, 20,50 Mts2 de Galer\u00eda semicubierta.\n\nOPCI\u00d3N DE PAGO:\nOpci\u00f3n A: Se\u00f1a Usd 5.000.-\u00a0Anticipo: 30% c\/Boleto de Compraventa - Saldo hasta en 24 cuotas en Usd.\n\nOpci\u00f3n B: Se\u00f1a Usd 5.000.-\u00a0Anticipo: 50% c\/Boleto de Compraventa - Financiaci\u00f3n hasta en 10 a\u00f1os en Usd + 6% Inter\u00e9s Anual en Usd.\n\nCONSULTAR POR ALTERNATIVAS de pago.\n\nDISTANCIAS:\nAl Centro comercial de Villa La Angostura: 3 Kms.\nAl acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 11 km (10 minutos en auto).\nAl Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria: 85km (1 hora en auto).\nAl Paso Internacional a Chile Cardenal Samor\u00e9: 40km (40 minutos en auto).\n\nTodas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediaci\u00f3n y la conclusi\u00f3n de las operaciones ser\u00e1n llevadas exclusivamente por \u00e9l. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuqu\u00e9n, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.\nLa intermediaci\u00f3n y la conclusi\u00f3n de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operaci\u00f3n Independiente."