Casa Venta 6 ambientes, 2 cocheras, 190m2, Santa Lucia

Casa Venta 6 ambientes, 2 cocheras, 190m2, Santa Lucia

Venta casa de excelente calidad constructiva desarrollada en una planta. 185 m2 cubiertos + 61 m2 semi cubiertos sobre lote interno en Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este Excelente orientación Noreste, cercano al pulmón verde. Fecha estimada de finalización: Junio 2024 -Hall entrada con espacio recibidor o mudroom/placard. -3 Dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 con placard y baño compartido dividido) + Estudio, oficina, 4to dormitorio o Playroom con placard. -2 Baños completos - 1 Toilette - 1 Baño de Jardín. - Sala de estar/ Playroom - Living/comedor con cocina integrada - Amplio Lavadero. -Galería y garage cubierto con pérgola/ estructura de hierro. -Cochera techada (posibilidad de guardar otra auto chico en porche entrada). Estacionamiento para 4 autos en total. -Parrilla con barra en galería cubierta (31m2) -Baulera. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS: - Bases: platea de fundación. columnas y vigas de hormigón. - Muros perímetro: ladrillos portantes del 18. Muros internos: ladrillos huecos y portantes del 12. - Losa de viguetas pretensadas (no chapa..). Posibilidad de construir planta alta. - Caños: agua Tigre, cloacas y desagues Awaduct y gas SIgas. - Aislacion techo: membrana asfáltica (garantía 10 años) - Cielorasso de durlock con placas de 12mm de espesor. (no 9..) - Preinstalcion de aire acondiconados listos hacia losa con desagues ocultos en todos los ambientes de la casa. - Tablero eléctrico central con térmicas y disyuntores de primera marca. - Calefacción por losa radiante, cañerias y colectores PEX Saladillo e Hidro3. - Caldera: Dual BAXI Italiana 24F. - Pisos: Porcelanato ILVA con pegamento flex Klaukol para alta temperatura. - Griferías: FV Puelo - Sanitarios: Ferrum línea Bari. - Aberturas DVH blancas: Ventanales living/ comedor de 2,60m de altura. Material : Aluminio linea Modena y A30 (más resistentes) para ventanales altos. - Puerta principal: hecha a medida en madera maciza de Kiri (NO melamina). - Puertas de interior: Puerta placa Gromanti - Bomba presurizadora para agua corriente DAB Italiana con prensostato. - Pileta 7x3 con luces led y bomba y filtro Vulcano. - Revestimiento exterior marca Revear - Cocina, interioires y placares de alta calidad en placas de MDF (no aglomerado) enchapado, melamina y laqueados. Herrajes primera marca. Consultanos para ir a conocerla Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI