Casa Duplex de 4 ambientes con jardín y parrilla. // Con Financiación: ANTICIPO 40% y el saldo hasta en 24 Cuotas Fijas en Dólares.// Al momento de la entrega saldar el 80% de su valor total. // Plazos de entrega estimada. PLANTA BAJA: PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR, COCINA, TOILETTE Y ESPACIO EXTERIOR CON PARRILLA LIVING COMEDOR CONECTADO CON LA GALERÍA A TRAVÈS DE UN AMPLIO VENTANAL VIDRIADO QUE LE OTORGA LUZ NATURAL POR MÁS TIEMPO. PLANTA ALTA: HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR CON UNA AMPLIA VENTANA QUE BRINDA LUZ NATURAL Y UNA EXCELENTE VISTA AL EXTERIOR ENTRADA POR EL VESTIDOR CON EL OBJETIVO DE UNA MAYOR INTIMIDAD Y UN MEJOR AISLAMIENTO ACÚSTICO. DOS HABITACIONES QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO. Forma de Pago: 40% ANTICIPO + CUOTAS FIJAS EN U$S CONTRA ENTREGA DE POSESION (CONSULTAR) ENTREGA 2024. DECS "Compleio Multifamiliar Sustentable" ideal para la familia joven -clase media. Contempla el loteo del terreno y la construcción de 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. UBICACION: El proyecto se ubica sobre 4,3 hectáreas en la localidad de Garín, Provincia de Buenos Aires, en una zona privilegiada y de fácil acceso, lindero a barrios cerrados y frente a emprendimientos logísticos y deportivos. A escasos 800 metros del estacionamiento del Tortugas Open Mall y a 3’ de km 36,6 de la Panamericana ramal Pilar. El BARRIO: DECS Tortugas es revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de futbol 5, quincho de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos Infantiles, senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Expensas $34000.- actualizadas s/marzo 24’ CONSTRUCCIÓN DE LAS UNIDADES: SUPERFICIE DE 118M2. 1) LAS VIVIENDAS SERÁN CONSTRUIDAS ESPEJADAS Y APAREADAS, COMPARTIENDO MEDIANERAS, EN 8 BLOQUES DE 12 UNIDADES. SEPARADOS ENTRE SÍ POR UN GRAN ESPACIO COMÚN. 2) CADA UNIDAD, DE DOS PLANTAS, CONTARÁ EN SU PLANTA BAJA CON UN ESTAR Y COMEDOR DE 26 M2 TOILETTE, COCINA CON LAVADERO Y GALERÍA SEMI-CUBIERTA DE 12 M2 CON PARRILLA. 3) LA PLANTA SUPERIOR DISPONDRÁ DE UN DISTRIBUIDOR DE 8 M2, DOS DORMITORIOS DE 9,3 M2 CON ARMARIO Y BANO COMPARTIDO, Y UNA SUITE DE 11M2 CON VESTIDOR Y BANO. 4) AL FRENTE, HABRÁ ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS. 5) MATERIALES, CARPINTERÍAS Y TERMINACIONES SERÁN DE PRIMERA CALIDAD. SUSTENTABILIDAD : “VIVIR BIEN CUIDANDO EL MEDIO AMBIENTE”. DECS Tortugas está planteado como un complejo sustentable. Se destaca por su eficiencia energética aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo, lo que redundará en un consumo de energía hasta un 70% inferior a una casa de construcción tradicional. Asimismo, las unidades contarán con un sistema de climatización ecologico frio/ calor mediante multi-split inverter y formotanque solar programable que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria a una fracción del costo de los sistemas tradicionales. CLIMATIZACIÓN SUSTENTABLE/ ILUMINACION LED / USO RESPONSIBLE DE NAPAS / SEPARACIÓN DE RECDIUOS / PLANTA DE TRATAMIENTOS DE EFLUENTES / AISLACION TÉRMICA Y ACUSTICA. Expensas: 34000 Detalles: Cochera: 2 Living: 6 X 4,40 Comedor: SI Escritorio: En Hall de distribución 1er Piso Toilette: 1,26 X 1,26 Hall Intimo: DE DISTRIBUCIÓN 2,30 X 3,30 Cocina: 2,30 X 3,80 Jardín: 12 X 7 Dormitorio: PRINCIPAL 3,40 X 3,20 CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE Dormitorio: 3,40 X 2,80 Dormitorio: 3,40 X 2,80 Baños: Completo Lavadero: INCORPORADO EN LA COCINA Calefacción: CENTRAL FRÍO CALOR Agua Caliente: TERMOTANQUE SOLAR COMPUTARIZADO Plantas: 2 Galería: 2,70 X 4,45 Parrilla: SI Tipo Pisos: PORCELANATO Amenities: AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA 200M2/ VESTUARIOS Amenities: JUEGOS INFANTILES Amenities: SENDEROS P/ACTIVIDADES AERÓBICAS Y ESPARCIMIENTO Adicionales: Acceso Movilidad Reducida A Estrenar Cochera Calefacción Cloacas Agua Caliente Agua Corriente Con Vista Barrio Cerrado
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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