Apartamento T1, com jardim, à estação de Campanhã, Porto

Apartamento T1, com jardim, à estação de Campanhã, Porto

Apartamento T1, com jardim, à Estação de Campanhã, Porto Apartamento de tipologia T1, localizado na Rua Justino Teixeira, no Piso 1 de um prédio constituído por três andares e seis frações. Este apartamento detém uma área bruta de construção de 63,5 m2, sendo 53 m2 de área bruta privativa, 7,10 m2 de área de logradouro e arrumo de 3,60 m2. A apenas 500 m do Metro de Campanhã. Pela sua localização privilegiada constitui uma excelente opção quer para investimento, quer para habitação. Descrição em Caderneta Predial como T0+1. Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição: Hall de entrada/distribuição com roupeiros; Casa de banho completa; Quarto com roupeiros embutidos; Sala e cozinha em open space; Terraço/varanda com vistas para a cidade; + Arrumo. Cozinha integralmente equipada: Pia lava-loiça: TEKA FLEXLINEA RS15 40.40 Torneira: Bruma Placa: Teka Easy TT PRO 6415 Forno/micro-ondas: TEKA MAESTRO COMPACTO HLC 847 C Exaustor: TEKA CNL 6415 PLUS Máquina de lavar loiça (MLL): TOTAL DW8 57 FI e TOTAL DW8 41 FI - 45cm. Frigorífico (FR): Teka TOTAL CI3 342 Bomba de calor (BC): Bomba de calor ARISTON NOUS EVO A+ 150 TEKA . Cascos dos armários e gavetas: MELAMINA CINZA Armários com 60 cm de profundidade: Termolaminado Armários com 37cm de profundidade: Termolaminado Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior: SILSTONE ou equivalente. quartzo branco. Características Arquitetura contemporânea com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade; Estrutura que combina elegância e funcionalidade, oferecendo uma experiência de vida única. Amplas janelas, garantindo iluminação natural e vistas deslumbrantes sobre a cidade; Espaço pensado para o conforto e bem-estar, com atenção meticulosa aos detalhes. Campanhã, é sem dúvida uma das freguesias mais promissoras da cidade do Porto, que se revestirá, a curto prazo, de uma nova centralidade, graças ao projeto de Alta Velocidade, da responsabilidade da Infraestruturas de Portugal (IP). A freguesia mais a oriente do Porto, é também reconhecida pelos melhores restaurantes de comida tradicional da cidade, alguns dos mais bonitos parques e jardins do Porto e inúmeros projetos ligados às artes. Localização e pontos de interesse: Cultura e Desporto A 800 m do Museu Casa de São Roque; A 800 m do Parque de São Roque; A 7 minutos do Complexo Piscinas de Campanhã; A 11 minutos do Museu Casa de São Roque; A 1Km do Campo 24 de Agosto (Bonfim); A 1,3 Km do Jardim da Corujeira; A 3,6 Km da Casa e
 Quinta de Villar d’Allen; A 4 Km do Parque Oriental da Cidade do Porto; A 4,4 Km do Parque Nascente Shopping; A 5,5 Km do Jardim de Arca d’Água; Saúde A 4,6 Km da Casa de Saúde da Boavista; A 7 Km do Hospital de São João, Porto; Educação A 6 minutos a pé da Escola EB 2/3 de Ramalho Ortigão; A 13 minutos da Escola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires Lima; A 13 minutos da Escola Artística Soares dos Reis; A 5 Km da FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto; A 5 Km da FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto; A 5,9 Km do Instituto Superior de Engenharia de Porto; Transportes A 7 minutos a pé do Metro de Campanhã; A 16 minutos do Metro do Heroísmo; A 1 Km do Terminal Intermodal de Campanhã; A 1,2 Km da Rede Expressos (Bonfim); A 18 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. NOTAS:  • Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT567043.  • Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. • Visitas disponíveis com agendamento prévio.  • Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.     3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.