Excelente departamento de 2 ambientes al frente en tercer piso, super luminoso, en edificio clásico, tranquilo y ubicado en una de las zonas más exclusivas de Caballito. Cuenta con un amplio living comedor con balcón francés, cocina independiente de época con alto y bajo mesada y espacio para heladera y lavarropas, horno nuevo, lavadero independiente, habitación con balcón al frente sobre avenida con su respectivo placard y un baño completo de época. Posee una estufa de tiro balanceado en el living y aire acondicionado Split frio/calor en habitación. Todos los ambientes poseen ventilador de techo. Posee línea telefónica. Entrada de luz natural en todos los ambientes Ubicación excelente sobre avenida Juan Bautista Alberdi, cercano a múltiples avenidas: Avenida La Plata, Avenida Pedro Goyena, Avenida Rivadavia Y Avenida Directorio. Área comercial. A metros de la estación de subte línea E. Conectividad inmejorable por transporte público cerca de las diferentes líneas de colectivos y estacionamientos disponibles en la zona. Superficie cubierta 44 m2 total 50 m2 Condiciones de Alquiler: • Contrato por 2/3 Años con Ajuste Trimestral por IPC • Garantía Propietaria o Seguro de Caución • Ingresos Demostrables • Un Mes de Depósito del Mismo Valor del Alquiler • Un Mes de Adelanto El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: MARIA ANA MINUZZI MATRÍCULA 8836 CUCICBA Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Ley 5859 – Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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