OFICINAS PREMIUM EN ALQUILER – SAN MARTÍN, MENDOZA SANTOS ANGELES INMOBILIARIA ALQUILA 📍 Dirección: Calle 9 de Julio 419, Planta Alta Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de la Plaza Principal y 4 cuadras del Centro Judicial. En el mismo edificio donde funcionan la Tienda Oficial Saphirus San Martín y las oficinas del ETI. 🔹 Módulos disponibles (frente a calle 9 de Julio): Módulo 1: Oficinas 3 y 4 Módulo 6: Oficinas 13 y 15 📐 Superficie aproximada por módulo: 33 m² 💰 Valores de alquiler Módulo 1: Monotributista: $340.000 Responsable Inscripto: $300.000 + IVA Módulo 6: Monotributista: $350.000 Responsable Inscripto: $310.000 + IVA 🔸 Expensas BAJAS incluyen: Municipalidad, Aysam, limpieza de espacios comunes, administración, energía eléctrica de áreas comunes, agua, cloacas, tasas municipales, seguro del edificio, mantenimiento de bandera y reloj urbano. 🔸 Además se abona aparte la energía eléctrica del módulo. ✨ Características destacadas de CADA MÓDULO 2 PRIVADOS AMPLIOS 2 equipos de aire acondicionado frío-calor marca Surrey Pisos de porcelanato importado Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y cámara de 9 mm para ahorro energético Iluminación completa con artefactos Bael Office con mesada de granito negro brasileño y bajo mesada Heladera Frigobar Patrick de 120 litros Calefón termoeléctrico Longvie Puerta biselada de madera de alta calidad Puerta corrediza de aluminio para zona de servicios Puertas blindadas de seguridad en cada oficina Baño privado con artefactos de primera línea Medidor de energía eléctrica propio Rejas de seguridad en ventanas hacia patio interno 📄 Condiciones del contrato Duración: 2 o 3 años Reajuste cuatrimestral por ICL Seguro de incendio obligatorio Posibilidad de seguro de caución Honorarios inmobiliarios Certificación de Firmas 📑 Requisitos Locatario (inquilino): DNI Último recibo de sueldo o ingresos comprobables Garantes (2): DNI Último recibo de sueldo Factura de servicio que acredite domicilio 🏆 ¿Por qué elegir estas oficinas? Terminaciones de alta gama Ubicación privilegiada en el corazón de San Martín Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, profesionales independientes, etc. 📞 Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. ¡Tu nuevo espacio te espera!