Prédio Comercial com 770m² no Cambuci - 20 Vagas e Localização Privilegiada - Localização estratégica: Próximo ao Hospital Cruz Azul, Parque da Aclimação, escolas, comércio variado e a 2,5 km do Metrô São Joaquim. Fácil acesso às avenidas Dom Pedro I, Teresa Cristina e principais vias da cidade. - Prédio inteiro com 750m² de área construída em terreno de 400m², localizado na Rua Clímaco Barbosa, Cambuci - São Paulo. Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, coworking, logística ou operações industriais leves. - Parte superior com 350m²: 10 salas bem distribuídas, refeitório, copa, churrasqueira, sanitários masculinos e femininos. - Parte térrea com 350m²: Salão amplo com múltiplas possibilidades de uso (galpão, estacionamento ou área operacional). - Diferenciais: Dois jardins de inverno, ótima iluminação natural, estrutura funcional, 6 banheiros e 20 vagas. - Oportunidade abaixo do valor de mercado! AGENDE SUA VISITA E PEÇA PELA REF. AC45 Peça pelo código acima!!! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (CRECI 246300), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!