Moradia T3 térrea, com 180 m² de área bruta de construção, jardim privativo, três lugares de garagem e espaço preparado para piscina, inserida num lote de terreno de 554 m², localizada em Vila Nova de Famalicão. A moradia, independente e de linhas contemporâneas, distribui-se integralmente num só piso, privilegiando a funcionalidade e a relação direta com o espaço exterior. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com recuperador de calor, integrada em conceito open space com zona de jantar e cozinha totalmente mobilada e equipada. Todas as divisões desta área têm acesso direto ao jardim, proporcionando uma excelente luminosidade natural e ligação fluida ao exterior. A climatização é assegurada por sistema central de ar condicionado por condutas. A zona privada inclui uma suíte principal com walk-in closet, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O logradouro foi transformado numa garagem fechada com capacidade para três automóveis, contando ainda com uma espaçosa arrecadação e uma lavandaria funcional. O exterior contempla um jardim privativo, zona de churrasco e espaço preparado para piscina. Destacam-se dois poços de água potável e painéis solares, que reforçam a eficiência energética da propriedade. A localização permite acesso rápido ao centro de Vila Nova de Famalicão, situando-se apenas a 5 minutos de distância. Nas imediações encontram-se farmácias, escolas e supermercados, garantindo total conveniência. A 20 minutos driving distance do Centro Hospitalar do Médio Ave, e a 8 minutos do Parque da Devesa, oferecendo amplas zonas verdes e atividades recreativas. A moradia beneficia ainda de excelentes ligações rodoviárias, permitindo fácil acesso tanto ao centro do Porto como ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 30 minutos de distância. Categoria Energética: A #ref:94378