Vendo moradia em banda, muito espaçosa, com quatro andares, localizada a escassos minutos do centro da cidade de Viseu. /\u003E\n /\u003E\nO imóvel desenvolve-se da seguinte forma: /\u003E\n /\u003E\n---» CAVE: /\u003E\nGaragem para 2 carros (eventualmente 3 dependendo das dimensões); /\u003E\nSala técnica com caldeira a pellets (existe também um depósito para diesel de aquecimento) e máquinas de lavar/secar, : /\u003E\nDivisão ampla e adequada para, por exemplo, instalação de ginásio; /\u003E\nPrateleiras de arrumação /\u003E\n /\u003E\n---» PRIMEIRO ANDAR: /\u003E\nHall de entrada com acesso às escadas quer para os andares superiores, quer para a cave; /\u003E\nSala de estar/jantar ampla e luminosa com lareira; /\u003E\nCozinha ampla equipada com forno, exaustor e placa; /\u003E\nEscritório; /\u003E\nCasa de banho de serviço. /\u003E\n /\u003E\n---» SEGUNDO ANDAR: /\u003E\nEnorme e luminosa suite resultante da união de dois quartos, com dois roupeiros embutidos e casa de banho privativa e completa; /\u003E\nDois quartes de generosas dimensões, ambos com roupeiros embutidos; /\u003E\nCasa de banho completa de apoio a todos os quartos. /\u003E\n /\u003E\n---» TERCEIRO ANDAR: /\u003E\nTrês divisões com claraboias que podem servir para arrumos ou ser transformadas em quartos adicionais; /\u003E\nUma casa de banho completa. /\u003E\n /\u003E\n---» Exterior: /\u003E\nNa parte frontal um pequeno logradouro de lage e plantas decorativas; /\u003E\nNa parte posterior, um espaço com acesso desde a cozinha com churrasqueira e forno a lenha. /\u003E\n /\u003E\nImóvel de construção relativamente recente (2004) e arquitetura atual. /\u003E\nEstá bem localizado, em zona residencial de classe média, pacata e próxima de todas as comodidades, nomeadamente supermercados (intermarché e minipreço a 1 min), bombas de combustível (a menos de 1 min), ginásio (a 2 minutos), padaria e pastelaria (a 1 minuto,) nó da A25, sentido Aveiro e Guarda, (a 3 min); centro da cidade de Viseu (a 5 minutos com trânsito normal, 7 min em hora de ponta); centros comerciais (Palácio do Gelo a 5/6 min). Todos estes tempos são reais e foram cronometrados por mim quer em situações de trânsito intenso, quer em fluxo de trânsito normal. /\u003E\n /\u003E\nExiste, uma paragem de autocarro dos transportes urbanos de Viseu, literalmente à porta. (COMV Rio de Loba, linha 1 com paragem no centro de Viseu). /\u003E\n /\u003E\nTem aquecimento central e de água a pellets ou a gás canalizado. Conta com lareira na sala. /\u003E\nJanelas com vidro duplo e caixilharias de corte térmico. /\u003E\nPortões elétricos com comando. /\u003E\n /\u003E\nO imóvel foi totalmente pintado no interior e exterior, muros, gradeamentos e portões uma vez que ao longo dos seus 21 anos de existência, nunca sofreu qualquer obra de conservação. /\u003E\nSerá entregue, portanto, em estado \"novo\". /\u003E\n /\u003E\n--- NÃO ESTOU INTERESSADO EM SER CONTACTADO POR EMPRESAS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA ---